**Addenda**

1er étage :
-Sublime hall d'entrée avec une salle d'eau pratique et de grandes tuiles de porcelaine.
-Escalier moderne et élégant avec rampe en verre menant au 2ème étage
-Splendide séjour avec foyer en porcelaine et superbes plancher en bois sur toute la surface
-Cuisine ouverte avec de nombreux rangements, de beaux matériaux et un dosseret en quartz. Grand îlot central avec 3 places assises et rangement intégré.
-Jardin paisible à l'arrière de la maison, face à Du Musée. Idéal pour recevoir et profiter de l'aspect pratique de la vie au coeur du centre-ville de Montréal.


2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand palier avec un spectaculaire puits de lumière
-Suite principale avec plafond cathédrale, rangement intégré et beaux planchers
-Salle de bains attenante avec de grandes tuiles de porcelaine et un lavabo double
Sous-sol rénové avec salle familiale, salle de bains, buanderie et accès à 2 places de garage.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Le propriétaire loue l'espace de garage #11 pour 100$ par mois