Magnifique unité de coin située au rez-de-chaussée du projet SOLANO, au coeur du Vieux-Montréal, à proximité du futur Quartier des Lumières et du projet Molson. Située légèrement en hauteur par rapport à la rue, cette unité offre une belle intimité ainsi qu'une luminosité exceptionnelle.

Offrant plus de 1 400 pi² habitables, cette propriété se distingue par sa configuration optimisée, ses plafonds de 12 pieds et sa fenestration sur trois façades créant une ambiance lumineuse et aérée. Le condo comprend 2 chambres avec walk-in et rangement intégré, avec possibilité d'une 3e chambre ou d'un bureau fermé, ainsi que 2 salles de bain complètes. Une salle de buanderie indépendante et plusieurs espaces de rangement ajoutent au confort de l'unité.

La cuisine moderne propose des armoires pleine hauteur jusqu'au plafond, un immense îlot central avec rangement maximisé ainsi qu'un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

Les aires de vie donnent accès à une vaste terrasse privée et une excellente exposition au soleil. Rare dans le secteur, cet espace extérieur agit comme une véritable pièce supplémentaire durant l'été. Un balcon adjacent à l'une des chambres complète les espaces extérieurs.

L'unité comprend également 2 stationnements intérieurs privatifs.



CONDO 108 - POINTS FORTS
- Plus de 1400 pi² habitables
- Unité de coin lumineuse avec fenestration sur 3 façades
- Plafonds jusqu'à 12 pieds
- 2 chambres avec walk-in et rangement intégré
- Possibilité d'une 3e chambre ou bureau fermé
- 2 salles de bain et d'une buanderie indépendante
- Cuisine haut de gamme avec immense îlot en quartz
- Armoires pleine hauteur maximisant le rangement
- 1 Grande terrasse privée ensoleillée et 1 balcon
- 2 stationnements intérieurs privatifs
- 1 Rangement intérieur au garage
- Finitions supérieures et aménagements personnalisés
- Planchers en carrelage durables et faciles d'entretien
- Détecteurs de fuite d'eau installés



LE SOLANO PHASE 8
- 2 Piscines (1 Int. & 1 Ext.)
- Spa, sauna et salle d'entraînement
- Chalet urbain et espaces communs modernes
- Immeuble sécurisé avec accès contrôlé et caméras
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Gestion professionnelle et copropriété bien administrée



LOCALISATION & PROXIMITÉ
- Secteur recherché du Vieux-Montréal
- Près du Vieux-Port, du fleuve et de la plage urbaine
- Restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies
- À proximité du CHUM, de l'UQAM et du centre-ville
- Métros Champs-de-Mars et Berri-UQAM à proximité
- Accès rapide :transports, pistes cyclables et axes routiers
- Près du futur Quartier des Lumières et du projet Molson
- Localisation centrale près du Quartier latin, du Quartier
des spectacles et du Plateau-Mont-Royal



AUTRES

DÉTAILS DES CADASTRES PRIVATIFS: unité d'habitation #108 (lot 6429563 CDQ), les 2 stationnements intérieurs: #214 (lot 6429473 CDQ) et #215 (lot 6429474 CDQ).