975 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
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365 Rue St-André, app.1402, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2L 0G2
Cette UNITÉ DE COIN située au 14e étage du Projet Solano Phase 6 est simplement éblouissante, offrant une vue exceptionnelle sur la ville, le fleuve St-Laurent et le pont Jacques-Cartier. Grâce à ses grandes fenêtres s'étendant d'un mur à l'autre, vous pourrez profiter du panorama depuis n'importe quel endroit de l'unité. Les finitions de qualité supérieure et le spacieux balcon ajoutent une valeur incontestable. Cette propriété est rare sur le marché et vous garantit une tranquillité absolue au coeur de la vie urbaine branchée du Vieux-Montréal. Un garage est également inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 058,09 Pi2
Aluminium
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Ce superbe condo se trouve dans le projet Solano, au coeur du Vieux-Montréal, et offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le pont Jacques-Cartier. Situé en unité de coin, il bénéficie de fenêtres pleine hauteur, offrant une vue panoramique sur la ville. Avec ses plafonds de 11 pieds, cet espace lumineux et aéré crée une atmosphère élégante et moderne.
Le condo comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant amplement d'espace pour votre confort. Une spacieuse terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue exceptionnelle sur le fleuve et la ville. La propriété comprend également un garage.
Le projet Solano propose des commodités haut de gamme telles qu'une salle de sport, 2 piscines, un chalet urbain et une isolation acoustique impeccable. Vous pourrez profiter d'un mode de vie urbain et raffiné, avec tous les équipements nécessaires à votre bien-être.
Situé au coeur du Vieux-Montréal, vous bénéficierez d'un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux attractions historiques de la ville. Les accès routiers sont également faciles, facilitant vos déplacements. Ce condo au design contemporain, aux finitions de qualité supérieure et à l'emplacement idéal est un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine exceptionnelle et raffinée.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE & DU PROJET
- SALLE DE SPORT (GYM)
- ASCENSEURS
- TERRASSE SUR LE TOIT
- GARAGE SOUTERRAIN
- PISCINE INTÉRIEURE, SPA, SAUNA, JACUZZI
- PISCINE EXTÉRIEURE
- ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE
- JARDIN INTÉRIEUR
- INSONORISATION EXCEPTIONNELLE
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- UNITÉ DE COIN au 14e étage
- Finition de qualité et haut de gamme
- Grand balcon offrant une vue panoramique
- Salon et salle à manger de très bonnes dimensions
- Aire ouverte avec fenetres du plancher au plafond en aluminium
- 2 salles de bain complètes
- comptoir de quartz
- Climatisation centrale
- Eau chaude inclus dans les frais de condo
- Fenestration mur à mur en aluminium
- Une luminosité impressionnante
- Une cuisine moderne avec des électroménagers en acier inoxydable et comptoirs en quartz.
- Chambre à coucher principale lumineuse avec salle de bains et walk in aménagé
- 2e chambre spacieuse avec des rangements intégrés et walk-in
- 1 place de stationnement K70 p2 (Garage sous-terrain)
- 1 casier de rangement #131
LOCALISATION & PROXIMITÉ
Le SOLANO est situé dans un périmètre délimité par les rues de la Commune, Saint-Hubert, Porte de Québec et Atatéken.
- Le fleuve Saint-Laurent
- La plage urbaine
- Le Quai de l'Horloge
- La place Jacques-Cartier, la rue St-Paul et ses galeries d'art
- L'UQAM
- Le CHUM et le centre de recherche
- 15 min de marche du Centre-Ville
- IGA, Pharmacies, SAQ
- Plusieurs boutiques, restaurants et cafés
- Gym et salles de sports
- Pistes cyclables et stations BIXI
- Métro (Champs de Mars et Berri-UQAM) et autres transports en communs
Particularités du bâtiment
2017
1 058,09 Pi2
Aluminium
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Garage : 1
Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 14e | 14'2" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 14e | 18'8" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 14e | 11'1" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 14e | 15'6" X 10'9" | Bois | Avec Walk-in |
| Salle de bains | 14e | 10'9" X 5' | Céramique | |
| Chambre | 14e | 10'1" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 14e | 9'6" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse et sécheuse Électrolux, Réfrigérateur et lave-vaisselle Blomberg, Plaque de cuisson à induction Fulgor, hotte Faber, les luminaires (salle à manger et salles de bain), rails intégrés et rideaux. Le système d'alarme.
Meubles et effets personnels des vendeurs, le téléviseur et son support.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.5%
-
12.8%
-
4.9%
-
18.1%
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59.7%
-
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0.8%
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51.7%
-
47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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