1 495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.A11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2

Découvrez un appartement de luxe au 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. A11. Cet espace raffiné allie élégance et confort au coeur de Montréal. Idéalement situé, il offre une vue imprenable et des finitions haut de gamme. Actuellement loué par un consultant, il garantit un revenu stable jusqu'en 2025. Une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception, alliant luxe, emplacement stratégique, et sécurité financière. Ne manquez pas cette occasion unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
NATHALIE ELKOUBY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 077 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe dans l'un des édifices les plus emblématiques de Montréal, situé au 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges. Cet appartement unique, l'appartement A11, allie à la fois prestige et confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable.

L'architecture historique du bâtiment, inspirée par les châteaux européens, se marie parfaitement avec le cadre naturel environnant. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et ses paysages verdoyants. Cette localisation stratégique, à deux pas du centre-ville, permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de l'animation urbaine.

À l'intérieur, l'appartement A11 révèle un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, du plancher en bois aux finitions élégantes, en passant par les installations modernes. Le salon, vaste et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent une vue panoramique sur la ville. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de dernière génération, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.

L'appartement dispose également de plusieurs chambres, dont une suite principale qui offre un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée et ses espaces de rangement généreux. Le design intérieur, résolument contemporain, se distingue par des lignes épurées et une palette de couleurs neutres qui créent une atmosphère sereine et apaisante.

Un autre atout majeur de cette propriété est son locataire actuel, un consultant, qui assure un revenu stable et garanti jusqu'en 2025. Cela représente une sécurité financière indéniable pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un bien de qualité.

Cet appartement est plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie. Il offre le meilleur de ce que Montréal a à offrir, tant sur le plan culturel que pratique, tout en garantissant une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelles. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr, l'appartement A11 représente une opportunité rare sur le marché immobilier montréalais.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce joyau immobilier allie charme historique et modernité, le tout dans un cadre naturel inégalé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette offre ne restera pas disponible longtemps, saisissez cette chance unique d'investir dans un patrimoine immobilier prestigieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 077 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

En pente

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 21'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 16'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 19'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 19' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, traitements de fenêtres là où ils sont installés, étagères encastrées dans le salon.

Tous les effets personnels et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.A11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.0%
    • 18.4%
    • 3.1%
    • 14.5%
    • 60.1%
    • 9.0%
    • 11.5%
    • 2.3%
    • 22.7%
    • 54.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    NATHALIE ELKOUBY INC.
    Courtière immobilière résidentiel

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