1 650 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 650 000 $

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1 650 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 650 000 $

Prochaine visite libre

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.A11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2

Bienvenue au Gleneagles. Cet immeuble historique d'inspiration écossaise, offre le meilleur de la vie au centre-ville. Cette unité de coin, entièrement rénovée, offre un concept ouvert et spacieux, idéal pour recevoir. Le magnifique salon/salle à manger, avec un foyer au gaz en marbre et ses grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et offre des vues spectaculaires de Montréal et la montagne. La cuisine ultramoderne avec des électroménagers haut de gamme intégrés, beaucoup de rangements et des comptoirs en quartz. Garage intérieur et casier inclus. Idéalement situé avec une sécurité, service de voiturier, jardin et gym

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1929
NATHALIE ELKOUBY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 077 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Gleneagles. Une vie de luxe exceptionnelle, où la vie urbaine rencontre la tranquillité de la montagne.

Situé au pied du Mont-Royal, ce bâtiment historique unique offre un accès direct à de nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, patinoires extérieures et pistes de ski de fond.

Spectaculaire unité de coin entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité. Le salon à aire ouverte est doté d'un imposant foyer au gaz en marbre, de moulures couronnées exceptionnelles, de planchers de bois franc en chevrons et de vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal et la montagne. La cuisine moderne et élégante offre beaucoup de rangements du sol au plafond, un grand îlot central, électroménagers haut de gamme intégrés et des comptoirs en quartz.
La chambre principale comprend des placards pour elle et lui du sol au plafond, une grande fenestration et une salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une grande vanité double et d'une douche walk-in avec pommeau de douche à effet de pluie.

Idéalement situé au coeur du Golden Square Mile, à quelques pas du centre-ville de Montréal et de Westmount, de nombreux restaurants haut de gamme, de cafés et de boutiques de luxe.


Les frais de condo incluent :
- Les taxes municipales et scolaires
- Chauffage et eau chaude
- Sécurité 24/7
- Salle de conférence
- Caméras de surveillance
- Gym
- Service de valet
- Parking extérieur pour les visiteurs

Des services supplémentaires
- Concierge
- Lounge
- Gym sur place
- Lave-auto
- Parc à chiens
- Épicerie, nettoyage à sec, réception
- Jardin intérieur

Informations importantes :
- 20% d'acompte minimum
- Institution financière de l'acheteur : Caisse Desjardins
- Il existe un droit de préemption auprès du ministère de la Culture

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

2 077 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

En pente

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 21'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 16'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 19'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 19' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, traitements de fenêtres là où ils sont installés, étagères encastrées dans le salon.

Tous les effets personnels et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.A11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.0%
    • 18.4%
    • 3.1%
    • 14.5%
    • 60.1%
    • 9.0%
    • 11.5%
    • 2.3%
    • 22.7%
    • 54.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    NATHALIE ELKOUBY INC.
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