1 265 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1 265 000 $
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3980 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.C39, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
**** VUES À COUPÉ LE SOUFFLE **** !!! Rarement sur le marché, 1958pc., avec vues EXQUISSE- sur 3 façades: OUEST, SUD ET EST! Un des meilleurs appartements dans le TRAFALGAR. Appartement baigné de lumière-levé du soleil et couché du soleil, sur le sommet des arbres, la ville, le fleuve et la montagne. Layout Classique, avec hall-central, chambres vastes et fenêtres nombreuses. Le TRAFALGAR- qualité de vie, services impeccable, accèss au Parc Mont-Royal. Appartement completement rénovée en 1999: Cuisine ouverte sur mésure, meubles sur mésure à grandeur, garde-robes California Closets, system du son intégré, clim centrale. Opportunité rare !!
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
1 958 Pi2
Buanderie : 3
Salle de bains attenante
Addenda
*** OPPORTUNITÉ RARE D'ACQUERIR UN DES MEILLEURS APARTEMENTS AU TRAFALGAR ***
- PLAN "CENTRE-HALL" CLASSIQUE: Rentrer dans un hall d'acceuil, qui mêne à un salon grandiose, avec vue des sommets d'arbres, la ville, le fleuve et des montagnes au loin.
- FENÊTRES NOMBREUSE: Orientation EST, SUD et OUEST.
- Paix, tranquilité et paysage, aucun bruit !
APPARTEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 1999:
- Nouvelle cuisine sur mésure et réconfiguration de l'espace cuisine.
- Nouveau panneau éléctrique.
- Systèm Luminaires.
- Nouvelles fenêtres.
- Meubles sur mésure à grandeur.
- California Closets, même dans le locker!
- Systèm de son intégrer.
FRAIS DE CONDO INCLUS: Chauffage & eau chaude, concierge 24hrs., portier, stationnement valet, maitenance, assurance bâtiment, gestion.
* Possible de louer une deuxième stationnement, si disponible, $270/mois.
*** LE TRAFALGAR ***
* DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE PARTIE DE L'HISTOIRE ARCHITECTURALE DE MONTRÉAL: ARCHITECTS HUTCHISON & WOOD *
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà. PARC À CHIEN CLOTURÉ.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
* Converti en Condo Divise en 1975.
À NOTER: Le Trafalgar est designer un bien culturel, par le Ministre de la Culture et Communications. Le notaire instrumentant doit obtenir une permission du Ministre, avant la signature de l'Acte de Vente.
Particularités du bâtiment
1931
1 958 Pi2
Buanderie : 3
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 8'8" X 8'10" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 15'5" X 25'10" | Bois | VUES PANORAMIQUE |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'7" X 19'10" | Bois | |
| Boudoir | 3e niveau | 12'3" X 13'5" | Bois | Meubles sur Mésure |
| Cuisine | 3e niveau | 12'9" X 13'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 3e niveau | 12' X 12'10" | Céramique | Bureau intégré |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'1" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'11" X 17'1" | Tapis | Garde de Robe encastré |
| Salle de Bain Attenante | 3e niveau | 5'10" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 12'7" X 13'4" | Bois | Garde-robe walk-in |
| Salle de Bain Attenante | 3e niveau | 5'10" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électromenagers en Acier Inox: Frigo Sub-Zero, cuisinière Thermodor, avec hotte intégrée, micro-ondes, lave-vaisselle Bosch, Laveuse & sécheuse Miele (Novotronic), cave à vin 60 bouteilles. Stores sur mésure, rideaux et tringles dans la salle à manger, rideau qui divise le den (jaune pâle). Luminaires, meubles encastrés, system de son intégré, climatisation centrale.
Luminaire dans salle à manger, 4 appliqués muraux: 2 dans la 2'ième chambre à coucher, 2 dans le den.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.0%
-
18.4%
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3.1%
-
14.5%
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60.1%
-
9.0%
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11.5%
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2.3%
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22.7%
-
54.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RANDI WHITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RANDI WHITE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est RANDI WHITE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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