799 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3980 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.B35, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1W2
RAREMENT DISPONIBLE AU TRAFALGAR! 2 chambres + bureau, 1+1 bains, Clim. Centrale, 1300pc., Garage, VUES SUR LE PARC MONT-ROYAL. Parfait supérficie, parfait prix, rarement sur le marché. Chambres grandioses, plafonds 9p., rénovation 2011: cuisine "Shaker" blanc-cassé, comptoirs en granite, laveuse/sécheuse, clim.centrale, garage et locker. Accès exlusive à une terrasse semi-privée, avec vues sur le Parc Mont-Royal. Une rare opportunité d'acquerir une partie de cet immeuble de luxe patrimoiniale!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
1931
1 300 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Chauffé
Buanderie : 3
Addenda
*** CONDO RÉNOVÉE ***
- 1300pc., 2 chambres + bureau, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Laveuse & sécheuse, garage, locker.
- Cuisine Shaker blanc-cassé, comptoirs de granite, dosseret tuile subway, plancher tuiles de porcelain 24 x 24. Électros neufs en 2019 incluant cuisinière GE à induction et convection, à 5 ronds.
- Grandiose salon avec foyer éléctrique.
- Grandiose chambre de maîtres avec fenêtre en baie.
- Planchers en chêne blanchi.
- Accès exclusive à une terrasse semi-privée, avec vue magnifique du Parc du Mont-Royal.
*** LE TRAFALGAR ***
* DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UNE PARTIE DE L'HISTOIRE ARCHITECTURALE DE MONTRÉAL: ARCHITECTS HUTCHISON & WOOD *
- Bâtiment historique.
- Services impeccable: Portier, valet garage et valet stationnement de visiteurs, salle de gym, concierge sur place, terrasse commune avec une des plus belles vues de Montréal, le Mont-Royal, le Fleuve St. Laurent et au délà. PARC À CHIEN CLOTURÉ.
- Habitez en face du Parc Mont-Royal- Pistes de ski de fonds, patinage, traineau, randonnée, etc.
FRAIS DE CONDO INCLUS: Chauffage & eau chaude, concierge 24hrs., portier, stationnement valet, maitenance, assurance bâtiment, gestion.
* Possible de louer une deuxième stationnement, si disponible, $270/mois.
***BÂTIMENT EN BÉTON- INSONNORISÉ***
* Converti en Condo Divise en 1975.
- Rangement #78, Block C.
- Le vendeur fournira un nouveau Certificat de Localisation.
À NOTER: Le Trafalgar est designer un bien culturel, par le Ministre de la Culture et Communications. Le notaire instrumentant doit obtenir une permission du Ministre, avant la signature de l'Acte de Vente.
Particularités du bâtiment
1931
1 300 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Chauffé
Buanderie : 3
Particularités du terrain
Sur la montagne
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 14' X 15'4" | Bois | Foyer Électrique |
| Salle à manger | 3e niveau | 6'7" X 14' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'8" X 16'7" | Porcelain 24 x 24 | Off-white Shaker |
| Bureau | 3e niveau | 8'10" X 14'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 3e niveau | 4'10" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 10'3" X 18'2" | Bois | Meuble encastré |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'11" X 17'2" | Bois | Fenêtre en Baie |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'9" X 7'9" | Céramique | Rainshower |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'1" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Électrique
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, lave vaiselle, laveuse & sécheuse. Luminaires, stores, foyer éléctrique. Climatisation centrale, garage, locker.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.0%
-
18.4%
-
3.1%
-
14.5%
-
60.1%
-
9.0%
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11.5%
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2.3%
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22.7%
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54.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est RANDI WHITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RANDI WHITE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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