**Addenda**

Place Chelsea est une collection de maisons de ville située au coeur du célèbre Mille carré doré de Montréal. Les résidences, avec leurs façades géorgiennes attrayantes, sont réparties autour d'une cour intérieure magnifiquement aménagée.

En entrant dans le No4, vous êtes accueillis par un vaste hall d'entrée ouvert sur 3 niveaux et flanqué d'un élégant escalier massif. Le rez-de-chaussée est parfaitement conçu pour recevoir avec un salon confortable à gauche et une élégante salle à manger à droite. Derrière les espaces publiques se trouve une spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas.

Un magnifique escalier vous mène au 2e étage avec son impressionnant salon double et sa vaste suite parentale. La chambre principale est dotée d'un beau foyer, de walk-in et sdb elle et lui.

Le troisième étage offre 5 chambres généreuses et 2 salles de bains complètes.

Le sous-sol fini contient beaucoup d'espace de rangement, des quartiers de bonne et un grand bureau.

NB. Certains propriétaires du complexe ont construit des terrasses privées sur le toit.

**Déclarations**

-Les propriétaires louent une place de stationnement de l'autre côté de la rue;

-Les frais communs comprennent :
- l'administration
- l'aménagement paysager, le jardinage, le déneigement
- services de conciergerie (ramassage des ordures et du recyclage à chaque demeure - petites réparations extérieures)

-Il existe un fonds de réserve pour les réparations majeures;

-La superficie de la résidence hors du sous-sol est de 4 915 pi. ca., selon la ville. Le certificat de localisation indique que les dimensions brutes du bâtiment sont de 45 pi x 43 pi;

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.