899 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

899 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

899 000 $

Prochaine visite libre

404 Rue McGill, app.302, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 2G1

Magnifique unité clé en main entièrement rénovée dans un immeuble historique au coeur du Vieux Montréal, à distance de marche de tout ce dont Montréal a à offrir. Très beaux volumes avec espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration offrant une luminosité naturelle abondante (Orientation Ouest), mur de brique, plancher de bois franc, cuisine très fonctionnelle munie de nombreux rangements avec ilot central et cellier à vin, 2 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bain, espace de rangement et garage. Aucun vis-à-vis, ce condo avec cachet et charme du Vieux Montréal saura ravir les plus exigeants. Coup de coeur !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1860
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1860

1 471,43 Pi2

Oscillo-battant

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Comptoirs en quartz

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** Concernant le condo **

(+) Condo de reception avec salon spacieux et hauteur sous plafonds de 10 pieds;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Espace de vie à aire ouverte;
(+) Cuisine entièrement rénovée et des plus fonctionnelles bénéficiant d'un grand ilot central, cellier ainsi que beaucoup d'espace de rangement;
(+) Magnifique plancher de bois franc;
(+) Deux chambres à coucher (Walkin + Garde-robe double);
(+) Deux salles de bains entièrement redessiner dont l'une attenante à la chambre à coucher principale;
(+) Mur de brique apparent;
(+) Garage intérieur chauffé;
(+) Espace de stationnement attenant au garage.


** Emplacement **

(+) À quelques pas de toutes commodités/services et de tout ce que Montreal a à offrir;
(+) À quelques mètres du metro Square Victoria;
(+) À distance de marche de la station REM et de la gare centrale;
(+) À distance de marche du quai de la commune et fleuve St Laurent
(+) Proches de SPA, restaurants, café, bistros, épiceries, pharmacies, banques, universités etc.


Édifice tres bien géré, saine gestion.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1860

1 471,43 Pi2

Oscillo-battant

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 3e niveau

Comptoirs en quartz

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 23' X 22' Bois Grande fenestration
Cuisine 3e niveau 14'2" X 8'5" Bois Ilot central + Comptoir Quartz
Salle à manger 3e niveau 18' X 15' Bois Aire ouverte (cuisine+salon)
Chambre principale 3e niveau 16' X 13'2" irr. Bois Walkin closet
Salle de bains 3e niveau 12'2" X 9'6" Céramique Baignoire + Douche separee
Chambre 3e niveau 13'10" X 12'10" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 7' X 9'2" Céramique Douche independante
Hall d'entrée 3e niveau 8'3" X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), cellier a vin, toiles solaires, rideaux salon, unité sur mesure dans le salon, unité de lit mural dans la seconde chambre, espace de rangement au sous-sol, garage intérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
404 Rue McGill, app.302, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
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  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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