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Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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439 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 0A4
Local commercial au coeur du centre-ville de Montréal, idéal pour café, dépanneur ou divers commerces. Emplacement stratégique entre les stations Place-des-Arts et McGill, à seulement 5 minutes à pied du REM. Vastes vitrines pleine hauteur offrant une excellente visibilité, plus un espace de stationnement intérieur. Disponible immédiatement et facile à visiter.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 080 Pi2
Aluminium
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Le bâtiment autorise actuellement tous les commerces de détail, à l'exception des magasins de seconde main et des restaurants.
Les cafés ainsi que les restaurants avec **cuisine légère** sont également permis.
Le bâtiment est présentement en train de réviser les restrictions concernant les restaurants, compte tenu de la possibilité d'intégrer des systèmes de filtration d'air plus avancés.
L'utilisation de l'espace extérieur est assujettie à tout permis ou à toute restriction municipale, ainsi qu'à l'approbation du conseil d'administration de la copropriété.
Particularités du bâtiment
2007
1 080 Pi2
Aluminium
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
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22.4%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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