889 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

889 000 $

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889 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

889 000 $

Prochaine visite libre

442 Rue St-Gabriel, app.202, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2Z9

@Coeur du Vieux-Port. Metro Champs de Mars à pied. Possibilité de 2 garages* Offrant plus de 1400pc avec 3 chambres, 2 SDC luxueuses + 1 salle d'eau. Consciemment rénové: système de chauffage programmable Stelpro, ébéniste Quebecois FRGC, plomberie KALIA, grand walk-in. Charme conservé: plafonds hauts, mur de briques. Occupation immediate.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1879
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1879

1 456,36 Pi2

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

boudoir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION QUI PARLE POUR LUI-MÊME:
Cet emplacement est optimal, que vous souhaitiez vous promener dans les pavés du Vieux-Port, dîner dans les meilleurs restaurants et bars de Montréal, assister à des festivals ou accéder au centre-ville.

LE CONDO:
Plus de 1400pc
3 chambres fermées + espace bureau / boudoir
Vaste walk-in pour chambre des maître avec salle de bain attenante
2 salle de bains luxueuse + salle d'eau
planchers en bois d'ingénierie
plomberie haute gamme "KALIA" et armoires de salle de bain sur mesure par ébéniste Quebecois
comptoirs de cuisine en Quartzite
System de chauffage STELPRO, convection avec programmation à distance
Espace de rangement au sous-sol
Le bâtiment a une rampe et un ascenseur

*DECLARATION COPROPRIETE
page 25, Section 7.2, Article 70
"Tout copropriétaire a le droit a louer sa fraction, sans limite de temps, à court ou à long terme."

*GARAGES: dans la déclaration de copropriété, ce condo #202 à 2 espaces de stationnement intérieur qui lui sont associés à l'hôtel Marriott, qui peuvent être loués mensuellement selon l'usage. (environ 250$/m, à vérifier)

POSSÉDER UN MORCEAU D'HISTOIRE:
Cet immeuble construit en 1870 par Evans and Sons, une entreprise britannique spécialisée dans la fabrication et distribution de produit pharmaceutiques, il servit d'entrepôt et de bureaux jusqu'en 1930. Puis vendu a Drug and Chemical Cie, il ont maintenu leur activité commerciale jusqu'en 1963, le bâtiment sert ensuite d'entrepôt, loge et de restaurant. En 1990, des travaux de restauration et de rénovation sont réalisés, puis l'immeuble est transformé en copropriétés en 2005.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1879

1 456,36 Pi2

Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

boudoir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 14'8" X 7'6" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'7" X 13'2" Bois avec salon
Salon 2e niveau 14'7" X 13'2" Bois avec SAM
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 9'6" Bois
Rangement 2e niveau 9'6" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 8'8" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 6'3" X 3' Céramique
Boudoir 2e niveau 11'8" X 8'10" irr. Bois laveuse/secheuse
Chambre 2e niveau 17'2" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'2" X 7'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 8'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, électroménagers (GE profile), reservoir eau chaude (2015)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
442 Rue St-Gabriel, app.202, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 9.7%
  • 3.9%
  • 12.7%
  • 61.9%
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  • 40.4%
  • 59.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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