Bâtiment d'exception au coeur du Vieux-Montréal.
Érigé vers 1870 (et probablement plus tôt, selon certaines sources vers 1835), ce quadruplex au cachet européen incomparable est l'un des rares témoins encore intacts de l'architecture d'époque du quartier historique. Restauré dans les années 1970 et agrandi avec soin à la fin des années 1980, il allie patrimoine, élégance et fonctionnalité moderne.

Le bâtiment se compose de quatre unités, chacune conçue pour offrir un confort raffiné :

Rez-de-chaussée : un studio chaleureux mettant en vedette le foyer d'origine, véritable pièce maîtresse de l'époque, ainsi que des murs de pierre et des poutres apparentes.

2e et 3e étages : deux magnifiques lofts 3 ½ où se côtoient poutres apparentes, murs de pierre, fenêtres en bois à crémones et foyers, créant des atmosphères enveloppantes et harmonieuses.

Dernier étage : un appartement sur deux niveaux, ajouté à la fin des années 1980, offrant une expérience de vie exceptionnelle. On y trouve de grandes fenêtres, un balcon intime et une vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, les toits du Vieux-Montréal et la silhouette historique du quartier. La cuisine ingénieusement conçue est équipée de comptoirs en marbre, et le rangement dans la chambre et la salle de bain est soigneusement pensé. L'appartement bénéficie également de portes de 8 pieds, d'un foyer, d'un superbe espace de vie et d'un chandelier. Plusieurs articles de magazines lui ont d'ailleurs été consacrés, soulignant son caractère architectural unique.

Ce bâtiment est plus qu'un investissement : c'est une pièce d'histoire vivante, entretenue avec respect, où le charme de l'ancien rencontre le raffinement d'une restauration réfléchie. On y entre et l'on se sent ailleurs -- comme en Europe, mais en plein Montréal.


Inclusions

453 :
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, pare-étincelles et outils pour le foyer.

455 -- Appartement 1 :
Luminaires (sauf celui au-dessus de la salle à manger), stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.

455 -- Appartement 2 :
Luminaires, stores motorisés, lave-vaisselle, four micro-ondes à convection, réfrigérateur et plaque de cuisson.

455 -- Appartement 3 :
Auvent motorisé, rideaux et tringles, luminaires incluant le lustre, lave-vaisselle, four micro-ondes à convection, plaque de cuisson et réfrigérateur.
Mobilier de la terrasse (canapé en osier, deux chaises et coussins) inclus selon les conditions du bail en vigueur.

Parties communes :
Laveuse et sécheuse, système d'aspirateur central et système de caméras se surveillance.

Exclusions:
453 :
Effets personnels

455 -- Appartement 1 :
Luminaires de la salle à manger

455 -- Appartement 2 :
Pôles à rideaux, rideaux, tablettes de la salle à manger, store (non motorisé)

455 -- Appartement 3 :
Miroir salle à manger, peinture dans l'escalier, mobilier de patio sur le balcon, tous inclus dans le bail