1 850 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 850 000 $

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

1 850 000 $

Prochaine visite libre

495 Av. Viger O., app.PH-3303, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1

Penthouse unique en son genre perché dans le ciel avec des vues spectaculaires sur la ville. Dès l'entrée dans la résidence, vous serez impressionné par l'agencement pratique et la cuisine de designer menant à la salle à manger et à un immense loggia privé, idéale pour recevoir. Profitez de l'aspect pratique de la vie dans un immeuble à service complet au coeur du Quartier International de Montréal, à proximité de toutes les meilleures commodités et comprenant 2 espaces de garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 490,8 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Grand hall d'entrée avec accès à une salle d'eau moderne
-De superbes fenêtres du sol au plafond soulignant la vue époustouflante sur la ville sous tous les angles.
-Cuisine de designer présentée dans un magazine avec des électroménagers haut de gamme, des finitions modernes et de nombreux rangements.
-Ouvert sur une salle à manger pratique et un loggia privé, créant ainsi un cadre de vie intérieur/extérieur parfait.
-Suite principale de rêve baignée de lumière naturelle
-Salle de bain attenante avec double vanité, évier en marbre, baignoire, douche individuelle et accès à un dressing sur mesure.
-Une salle de séjour supplémentaire au rez-de-chaussée qui peut être utilisée comme bureau à domicile, ou qui peut être fermée pour créer une deuxième chambre à coucher.
-Une grande buanderie, deux garages et une unité de rangement complètent ce condo.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Pieds carrés selon l'évaluation municipale

-La 2e chambre est actuellement utilisée comme un boudoir et n'est pas fermée. C'était une pièce fermée sur les plans du promoteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 490,8 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 33ème étage 4'9" X 3'11" irr. Céramique
Salle d'eau 33ème étage 8'2" X 4'1" irr. Céramique
Salon/Chambre 33ème étage 13'9" X 10'7" irr. Bois
Salon 33ème étage 23'10" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 33ème étage 16'6" X 10'2" irr. Bois
Cuisine 33ème étage 18'3" X 9'1" irr. Bois
Salle de lavage 33ème étage 13'3" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 33ème étage 15'6" X 13'5" irr. Bois
Salle de bain attenante 33ème étage 13'6" X 11'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 33ème étage 11'6" X 5'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, lustres et appliques murales

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
495 Av. Viger O., app.PH-3303, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 63.6%
  • 0.2%
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  • 24.2%
  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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