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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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495 Av. Viger O., app.3107, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 0B1
ALTORIA | Prenez votre envol vers le 3107. Située dans l'emblématique Tour Altoria,cette unité au 31e étage offre une vue sud-ouest spectaculaire et une luminosité exceptionnelle au coeur du Vieux-Montréal et de Ville-Marie. À quelques pas du métro Square-Victoria et à proximité du métro Bonaventure, l'emplacement est idéal pour un mode de vie urbain dynamique. Le stationnement au garage et l'espace de rangement sont inclus. Les résidents bénéficient de services haut de gamme tels qu'une terrasse sur le toit, une piscine, un lounge, une salle d'entraînement, ainsi qu'un service de valet et une sécurité 24h.Une opportunité unique !!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
643 Pi2
Chauffé , Intégré
Garde-robe
Baignoire , Douche indépendante
Addenda
ALTORIA | Prenez votre envol au 3107.
Située dans l'emblématique Tour Altoria, ancien siège d'Air Canada, cette copropriété vous propose une expérience unique inspirée du voyage et de l'élégance. Au 495 rue Viger Ouest, au coeur du Vieux-Montréal et de Ville-Marie, à quelques pas du métro Square-Victoria et tout près du métro Bonaventure, votre quotidien s'inscrit parfaitement dans le dynamisme du centre-ville.
Au 31e étage, cette unité orientée sud-ouest offre une vue dégagée spectaculaire, baignée de lumière naturelle, comme un horizon sans fin à contempler jour après jour. Chaque coucher de soleil devient une destination en soi.
Le stationnement au garage et l'espace de rangement sont inclus, assurant confort et praticité.
Services offerts
Terrasse sur le toit
Lounge commun
Piscine sur le toit
Salle d'entraînement (gym)
Service de valet et sécurité 24 h
Transport
Accès rapide aux principales autoroutes
Accès direct au métro Square-Victoria
Stationnement : P4-152
Rangement : P4-24
Ici, tout est réuni pour élever votre style de vie. Il ne reste plus qu'à embarquer.
Particularités du bâtiment
2014
643 Pi2
Chauffé , Intégré
Garde-robe
Baignoire , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 31e niveau | 11'10" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 31e niveau | 8' X 7'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 31e niveau | 12'10" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 31e niveau | 9'1" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salon | 31e niveau | 10'10" X 10'10" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 31e niveau | 9'1" X 3'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, stores, fixtures, étagères en bois, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Tous les biens personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.8%
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15.4%
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2.8%
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13.5%
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63.6%
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24.2%
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75.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SAKIL MOHAMMED, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAKIL MOHAMMED
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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