2 495 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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511 - 515 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 3G5
Duplex historique situé au coeur du Vieux-Montréal, dans un quartier dynamique à proximité des meilleures boutiques, restaurants et commodités de la ville, à quelques pas du bord de l'eau. Composé de deux grandes unités avec entrées indépendantes, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location d'une unité ou location à court terme. Sa spectaculaire façade de pierre chargée d'histoire et sa magnifique cour arrière complètent cette opportunité unique.
-
Superficie du terrain:
3 979 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
1870
Pierre
Pierre
Addenda
- Le notaire sera choisi par le vendeur.
- The choice of inspectors shall be agreed to by both parties prior to inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1870
Pierre
Pierre
Particularités du terrain
3 979,42 Pi2
Clôturé
Allée : 1 , Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 2'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 16'11" X 5'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'2" X 6'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 20'3" X 30'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 18'2" X 17'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'10" X 16' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'2" X 19'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | salle de bain attenante | Rez-de-jardin | 9'10" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'1" X 5'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, les lustres et les appliques murales.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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4.5%
-
12.8%
-
4.9%
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18.1%
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59.7%
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51.7%
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47.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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