319 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
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71 Rue Duke, app.408, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia), H3C 0L5
Magnifique condo lumineux d'une chambre, idéalement situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal. Offert entièrement meublé et prêt à emménager : aire ouverte, grandes fenêtres, cuisine moderne avec électroménagers, laveuse-sécheuse et balcon privé donnant sur la cour intérieure. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un potentiel locatif. Piscine sur le toit, gym, terrasse et lounge. À deux pas du canal de Lachine, cafés, restaurants, commerces et services.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
453 Pi2
Addenda
Magnifique condo lumineux d'une chambre, idéalement situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal. Offert entièrement meublé et prêt à emménager, il propose une excellente aire de vie à concept ouvert, de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, une cuisine moderne avec tous les électroménagers inclus, une laveuse-sécheuse dans l'unité ainsi qu'un balcon privé donnant sur la paisible cour intérieure.
Une excellente opportunité, que ce soit pour propriétaire occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un potentiel de revenus locatifs. Profitez également des superbes espaces communs de l'immeuble : piscine sur le toit, gym entièrement équipé, terrasse sur le toit et lounge.
Emplacement exceptionnel à quelques pas du canal de Lachine, du bord de l'eau, des cafés, restaurants, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Profitez pleinement du meilleur de Griffintown et du Vieux-Montréal, directement à votre porte!
Particularités du bâtiment
2012
453 Pi2
Particularités du terrain
Creusée
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 6'2" X 7'2" | ||
| Cuisine | 4e niveau | 10' X 15'2" | ||
| Coin-repas | 4e niveau | 6'4" X 6'4" | ||
| Chambre principale | 4e niveau | 10' X 10'4" | ||
| Salle de bains | 4e niveau | 6' X 10' | ||
| Salle de lavage | 4e niveau | 3' X 4' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , CARAC.EQUI.MEUB
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres, ainsi que les meubles suivants : lit, matelas, deux tables de chevet, table à manger avec deux chaises et banc d'entrée.
Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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2.4%
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10.6%
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2.6%
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15.0%
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95.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est AMANDA AMZALLAG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMANDA AMZALLAG
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-994-4225
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