Prochaine visite libre le
dimanche
10 mai 2026 de 14H00 à 16H00
985 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
985 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-10
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81 Rue St-Norbert, app.12, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 1G5
Située au carrefour du Quartier des spectacles et du Quartier latin, sur une rue paisible au sud de Sherbrooke, cette maison de ville se trouve dans le prestigieux Complexe du Bon-Pasteur (1847). Lumineuse et répartie sur 4 niveaux, elle offre une aire de vie avec terrasse donnant sur une cour intérieure paysagée. Cachet unique avec façade de pierre et portes en arche. Terrasse privée à la chambre principale. Garage intérieur. Copropriété bien gérée.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1847
Particularités du bâtiment
1847
1 175,42 Pi2
Intégré
Garage : RC
Addenda
Idéalement située au carrefour du Quartier des spectacles et du Quartier latin, sur une rue paisible au sud de la rue Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement stratégique alliant effervescence urbaine et tranquillité -- un équilibre rare au coeur de Montréal.
Cette élégante maison de ville en copropriété divise fait partie du prestigieux Complexe Historique du Bon-Pasteur, construit en 1847 et reconverti en 1987.
Sa façade de pierre grise est mise en valeur par de magnifiques portes en arche, donnant accès au garage ainsi qu'à l'entrée principale privée avec porte en bois, conférant à l'ensemble un cachet unique et intemporel.
Traversante et lumineuse grâce à sa fenestration sur deux côtés, la propriété s'étend sur quatre niveaux avec des espaces de vie bien pensés. L'aire principale s'ouvre sur une terrasse privée donnant sur une cour intérieure paysagée et sécurisée -- un atout rare en centre-ville.
À l'étage supérieur, la chambre principale bénéficie d'une terrasse ensoleillée, offrant intimité et confort. L'ensemble se distingue par son cachet architectural, sa construction de pierre durable et l'harmonie entre éléments d'origine et touches contemporaines.
Entretenue avec soin et appuyée par une gestion rigoureuse du syndicat, cette propriété constitue une opportunité de choix pour les amateurs de patrimoine et de vie urbaine.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
* Immeuble historique (1847) reconverti en copropriété
* Architecture distinctive avec portes en arche
* Emplacement recherché entre Quartier des spectacles et Quartier latin
* Rue paisible au sud de Sherbrooke
* Maison de ville sur 4 niveaux, lumineuse et traversante
* Garage intérieur privé
* Deux terrasses privées
* Cour intérieure paysagée et sécurisée
* Construction de pierre au cachet préservé
* Copropriété bien administrée
Localisation et proximité
* Centre-ville | Quartier des spectacles | Quartier latin
Transport
* Métro : Saint-Laurent | Place-des-Arts | Sherbrooke
* Lignes verte et orange
* Accès rapide : boulevard Saint-Laurent | rue Sherbrooke
* Réseau cyclable | secteur piétonnier
Culture & loisirs
* Place des Arts | Maison symphonique | Théâtre St-Denis
* Quartier des spectacles | festivals | salles de spectacle
* Musée d'art contemporain | Cinémas
* Grande Bibliothèque
Commerces & services
* Complexe Desjardins | Centre Eaton
* Restaurants | cafés | boulangeries
* Épiceries | pharmacies | services essentiels
Éducation & santé
* UQAM | McGill | Concordia
* Cégep du Vieux Montréal
* CHUM
Particularités du bâtiment
1847
1 175,42 Pi2
Intégré
Garage : RC
Particularités du terrain
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11'5" X 16'5" irr. | Bois | salle à manger |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3' X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 8'7" X 12'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'1" X 3'8" irr. | Bois | |
| Boudoir | 3e niveau | 8'7" X 6'8" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'4" X 5' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'1" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15'2" X 17'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Alarme , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle GE, le réfrigérateur LG, la cuisinière AMANA, l'unité de rangement murale attenante au walk-in, ainsi que la laveuse et la sécheuse LG, de même que les boîtes à fleurs en béton situées dans la cour/patio arrière.
Les luminaires situés dans la salle à manger et le salon, ainsi que le luminaire comportant des éléments rouges au bureau, de même que les meubles et effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
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19.9%
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4.1%
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13.8%
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54.4%
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2.9%
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4.5%
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46.9%
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45.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
- Téléc.: 514-933-5024
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