928 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
928 000 $
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3407 - 3409 Rue François-Perrault, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 1K9
*TRIPLE OCCUPATION!* Superbe duplex au coeur de Parc-Extension, une occasion exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. Comprend deux grands logements 5½ et un bachelor, tous vacants et prêts à être occupés immédiatement. Revenus locatifs potentiels de 70 800 $/an. Face à un magnifique parc offrant un cadre de vie verdoyant. À seulement 8 minutes à pied du métro Saint-Michel et près des écoles, commerces, transports en commun et services. 1 garage et 1 allée de stationnement inclus.. Propriété très bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
2 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
2 128,03 Pi2
Béton coulé
bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
1956
2 128,03 Pi2
Béton coulé
bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
2 228,13 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.0%
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21.3%
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13.0%
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15.0%
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22.7%
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19.9%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
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