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972 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

972 000 $

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972 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension)

972 000 $

Prochaine visite libre

6922 - 6924 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2J5

Duplex détaché au coeur du recherché quartier MIL. Clé en main. Emplacement de choix. Entre Beaumont et Jean-Talon, à moins de 400 m du nouveau campus MIL et de la station de métro Acadie. Rareté dans le secteur! Avec garage et 2 espaces de stationnement. Ce charmant duplex détaché a subi plusieurs rénovations. Idéal pour propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 2 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Addenda
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Grand sous-sol de plus de 6 pieds utile pour rangement et possibilité d'ajouter un logement ou des chambres.

***Vente sans garantie légale*** Aucune visite sans preuve de préqualification hypothécaire.

Revenus entre 46 800$ et 48 000$par année.

Le logement du haut (2e étage) est présentement loué à 1 950 $ par mois, mais sera libre à partir du 1er septembre 2020. Il est très lumineux. Il a été complètement rénové avec planchers de bois francs, meublé et décoré par une designer professionnelle (nouvelle cuisine, vaste et à aire ouverte, salle de bain spacieuse toute équipée avec baignoire et douche, laveuse sécheuse.

Le logement du bas (RDC) est libre à l'acheteur immédiatement.

Les deux appartements sont à concept ouvert


Rénovations effectuées

· Rénovation complète du 2e étage (2012)

· Réfection du toit en membrane blanche (2013)

· Réfection des mûrs nord et sud et réparation des mûrs est et oust (2014)

· Drain français avec installation dune membrane d'imperméabilisation (2015)

· Réfection sortie d'escalier du sous-sol (2015)

· Isolation partielle du sous-sol (2015)

· Les deux chauffe-eau (2018)

· Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovées (2019)

· Électricité (incluant toutes les plinthes de chauffage (2020)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Particularités du terrain
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38' X 75'

2 850 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'8"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'3"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 10'5"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 9'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rez-de-chaussée : Tous les meubles, appareils électroménagers, rideaux et stores sont inclus dans la vente. 2ème étage : Réfrigérateurs, fours, hottes, luminaires, stores, rideaux, lave-linge et séchoirs, tous meubles.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6922 - 6924 Av. Champagneur, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), H3N 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 26.8%
  • 4.2%
  • 13.9%
  • 21.6%
  • 0.8%
  • 1.2%
  • 9.9%
  • 79.1%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANIE BURGOS
Courtier immobilier

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