625 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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7043 Rue D'Iberville, app.3, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 2Y5
Un véritable coup de coeur ! Ce condo, situé à quelques pas du parc Molson et à seulement 10 minutes du marché Jean-Talon, possède tous les atouts pour vous séduire. Il comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Son espace à aire ouverte, qui réunit la cuisine, le salon et la salle à manger, offre une ambiance lumineuse et spacieuse. Sur deux niveaux, ce condo dispose d'une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des soirées estivales. En prime: stationnement privé et déneigé, grand espace de rangement extérieur, un rack à vélos à l'avant de l'immeuble et une ruelle verte!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
906 Pi2
Brique
Addenda
LE CONDO:
-Nouveau plancher de bois d'ingénierie en 2021
-Rénovation complète de la salle de bain des maîtres en 2021
-Stationnement extérieur
-Rangement extérieur
-Rack à vélo commun à l'avant
-Ruelle verte avec plusieurs plantations et arbres ajoutés
-Ruelle déneigée grâce à une initiative entre voisins (environ 120 $ pour la saison 2024-2025)
-Copropriété à jour avec les nouvelles lois (Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance réalisés)
-Copropriétaires soucieux du bon entretien de l'immeuble
-Copropriété de 4 unités
-Bonne insonorisation
Le secteur :
-Métro Iberville à quelques minutes à pied
-À 10 minutes de voiture du marché Jean-Talon
-Parc Molson et parc Beaubien à distance de marche
-REV sur Jean-Talon et bientôt sur Bélanger (Réseau Express Vélo)
-Accès rapide à l'autoroute 40
-HôpitalJean-Talon à proximité
Particularités du bâtiment
2012
906 Pi2
Brique
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 11'1" X 3'2" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 13'6" X 8'4" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'6" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'3" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 9'11" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 13'7" X 14'1" | Bois | Mezzanine |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'11" X 9'10" | Céramique | Attenante à CCP |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes intégré hotte, luminaires, tringles, rideaux, stores, toiles solaire, meuble blanc bureau fixé au mur, buffet sous escalier, BBQ.
Bibliothèque salon + meuble télévision et laveuse/sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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