Condo commercial à vendre -- Coeur de Villeray

Opportunité rare !

Condo commercial rénové de plus de 1 900 pi² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol), situé dans un emplacement de choix à quelques pas du métro Jean-Talon, en plein coeur de Villeray.

Le Réseau Express Vélo (REV) passe directement devant l'immeuble, assurant une visibilité et une accessibilité optimales.

Caractéristiques de l'unité :

Superficie totale : ± 1 900 pi²

Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte

Sous-sol aménagé avec grande aire de travail, cuisine, salle d'eau et rangement

Espace entièrement rénové et bien entretenu

Possibilité d'occupation simple ou double (chaque niveau peut être utilisé ou loué séparément)

Zonage permettant divers usages professionnels ou de services (à valider avec l'arrondissement)

À noter : La propriété est située dans la zone H02-132 du zonage de la Ville de Montréal, ce qui pourrait offrir une possibilité de conversion en unité résidentielle, sans toutefois en garantir la faisabilité. Toute démarche de conversion devra être confirmée auprès des autorités municipales compétentes.

Emplacement stratégique :

À quelques pas du métro Jean-Talon

Situé directement sur le Réseau Express Vélo (REV)

Quartier dynamique, en pleine effervescence

Environnement professionnel avec commerces et services à proximité

Usages idéaux :

Bureaux d'architectes, ingénieurs, designers

Professionnels du droit, du numérique ou de la santé

Services-conseils, studios créatifs, coworking ou formation

Profitez d'une adresse qui valorise votre image de marque tout en offrant un environnement de travail stimulant, accessible et évolutif.