1 098 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 098 000 $
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7488 - 7492 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B3
Magnifique propriété! Spacieux 6 ½ au rez-de-chaussée offrant 2 ou 3 chambres, grande salle de bain, double salon/salle à manger et cuisine avec coin repas (plafonds 9'). Libre pour occupation simple. À l'étage, deux 3 ½ lumineux avec balcons. Cour arrière et stationnement inclus. Emplacement de choix dans un secteur recherché : à deux pas des commerces, cafés et restaurants de la rue Villeray, du marché Jean-Talon, des métros Jean-Talon et De Castelnau, du parc Jarry, pistes cyclables, shop, cafés, restaurants, écoles et bien plus.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1925
Brique
Bois , Céramique
Addenda
Emplacement de choix! À deux pas des commerces dynamiques de la rue Villeray et de la charmante rue piétonne de Castelnau, à distance de marche du marché Jean-Talon. Quartier très recherché pour son ambiance conviviale, ses jolis cafés, ses restaurants, ses écoles, ses transports en commun, ses pistes cyclables et tout son charme. Également à proximité de la station de métro Jean Talon ou Jarry et du magnifique parc Jarry.
Rez-de-chaussée : Grand 5 ½ comprenant 2 chambres, une vaste salle de bain, un double salon/salle à manger et une cuisine avec coin repas. Hauteur sous plafond de 9'. Présentement occupé par le propriétaire, l'unité sera libre pour l'acheteur à l'acte de vente.
Deuxième étage : Deux logements 3 ½ lumineux, chacun offrant une chambre ouverte sur le salon ainsi qu'une salle à manger attenante à la cuisine.
Extérieur : Cour arrière asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules - a vérifier par l'acheteur.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Revenus locatifs : Chaque logement à l'étage rapporte 1 035 $ / mois
*Toiture : refaite en 2010
*Chauffe-eau :
* 7490 -- installé en 2020
* 7492 -- installé en 2022
* 7488 -- installé en 2023
*Cuisine : rénovée en 2021
*Salle de bain : rénovée en 2021
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1925
Brique
Bois , Céramique
Particularités du terrain
80' X 25'
1 999,93 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'2" X 3'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 8'3" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 8'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'2" X 3'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 8'3" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 8'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 8'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte en inox, luminaires
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les meubles.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELISE OIKNINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE OIKNINE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-576-2712
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est ELISE OIKNINE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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