749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
749 000 $
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7520 - 7522 Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2G7
Beau et Spacieux duplex au coeur de Villeray, à 20 m du métro Jarry! Offrant un grand potentiel et une double occupation, ce duplex comprend un 5 1/2 avec double salon, une grande cuisine avec coin repas, un sous-sol en béton idéal pour l'entreposage, ainsi qu'une cour arrière avec terrasse.Situé à 600m du Parc Jarry, proche du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie et des écoles. Avec un Walk Score de 96 et un Bike Score de 99, profitez d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et grands axes. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! une visite vous convaincra.
-
Superficie du terrain:
1 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
35'2" X 25'
1910
Béton coulé
Membrane TPO
Bois , Céramique
Addenda
Dans un quartier de rêve... Double occupation - bien entretenu au fil des années, ce duplex est situé au coeur du quartier dynamique de Villeray, proche du Parc Jarry et à quelques pas du Marché Jean-Talon, des restaurants de la Petite Italie et des écoles, un véritable centre d'activité. Il offre un mode de vie communautaire dynamique, à seulement 20 mètres de la station de métro Jean Talon avec un accès facile aux lignes de bus, aux pistes cyclables et aux autoroutes. Un secteur recherché où les commodités, les transports et la vie de quartier se rejoignent parfaitement.
Particularités du bâtiment
35'2" X 25'
1910
Béton coulé
Membrane TPO
Bois , Céramique
Particularités du terrain
70' X 25'
1 750,32 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 9'6" | Bois | Double Salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'4" X 9'7" | Bois | Double Piece |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 13'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | hallway | 2e niveau | 33'5" X 3'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les appareils sont vendus tels quels, sans aucune garantie conventionnelle ou fonctionnelle. Fixtures, stores, table et chaises à l'extérieur.
Les Electromenagers du RDC (7520) sont exclus. BBQ
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
-
12.0%
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6.5%
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16.1%
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54.2%
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0.0%
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1.0%
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18.3%
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76.9%
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3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELISE OIKNINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELISE OIKNINE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-576-2712
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