799 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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7740 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2T5
Bienvenue au 7740 Rue Birnam ! Quadruplex très bien situé dans un quartier achalandé, à distance de marche du parc Jarry, du stade Uniprix, des centres commerciaux Marche Central et Rockland, cliniques, pharmacie, garderies, écoles primaire et secondaire, campus UDEM (MIL), commerces de proximité et grands magasins de détail, restaurants , transport en commun et métro ACADIE ou PARC. Accès facile à l'autoroute. 13, 15 et 40. Une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer!(Important: Apt #2 cherche à acheter et déménager, possibilité d'avoir une autre unité vacante et loyer potentiel d'augmenter à 51,480 $ fin 2023 à début 2024.)
-
Superficie du terrain:
1 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1960
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
Bienvenue au 7740 Rue Birnam ! Quadruplex très bien situé dans un quartier achalandé, à distance de marche du parc Jarry, du stade Uniprix, des centres commerciaux Marche Central et Rockland, cliniques, pharmacie, garderies, écoles primaire et secondaire, campus UDEM (MIL), commerces de proximité et grands magasins de détail, restaurants , transport en commun et métro ACADIE ou PARC. Accès facile à l'autoroute. 13, 15 et 40. Une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer ! (Important: Apt #2 cherche à acheter et déménager, possibilité d'avoir une autre unité vacante et loyer potentiel d'augmenter à 51480 $ fin 2023 à début 2024.)
À la demande du vendeur, les visites seront conditionnelles à une offre acceptée, toutes les unités sont maintenant louées. Toutes les offres doivent être envoyées aux deux courtiers inscripteurs et ouvertes pendant 48h minimum. Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur. Merci de votre collaboration
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1960
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
25' X 70'
1 750 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
25.7%
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4.2%
-
12.2%
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37.0%
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36.7%
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3.7%
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13.5%
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28.6%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ARRAVEIN PONNUDURAI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TASFIQUE KHAN
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Bonjour, mon nom est ARRAVEIN PONNUDURAI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.