399 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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7868 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 3B1

Charmant 3 ½ situé dans un secteur paisible et très recherché, à proximité des autoroutes 40 et 15, du métro, des transports en commun, des écoles et des hôpitaux. À quelques pas du Marché Jean-Talon, de commerces de quartier, de parcs et d'une piste cyclable. Quartier calme avec arbres matures et stationnement facile sur rue. Cette unité lumineuse et bien entretenue constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement locatif judicieux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1994
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

454 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant 3 ½ situé dans un secteur résidentiel paisible et très recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et commodités. Parfait pour un professionnel, un couple ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.

Emplacement de choix :

À proximité immédiate des autoroutes 40 et 15, facilitant vos déplacements partout dans la ville.
Accès rapide au métro et à plusieurs lignes de transports en commun, idéal pour les navetteurs ou les adeptes du transport durable.
Stationnement facile sur rue, un avantage appréciable dans ce quartier central.

Qualité de vie exceptionnelle :

Situé à quelques pas du Marché Jean-Talon, reconnu pour ses produits frais, ses artisans locaux et son ambiance vivante.
Entouré de commerces de proximité, cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacies et bien plus encore.
Proche de plusieurs écoles, cégep et hôpitaux, idéal pour les étudiants, les travailleurs de la santé ou les jeunes familles.
Environnement naturel et loisirs :

Piste cyclable à proximité, parfaite pour les amateurs de vélo et de plein air.

Nombreux parcs et espaces verts accessibles à pied, pour vos moments de détente ou vos activités sportives.
Quartier calme, verdoyant, avec arbres matures et ambiance conviviale.

Ce 3 ½ représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et en pleine croissance, combinant style de vie urbain et confort résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

454 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale Rez-de-jardin 11'11" X 10' irr. Bois
Salle de lavage Rez-de-jardin 2'8" X 3' irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 10'3" X 15'2" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10' X 10'8" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 6'6" X 8'3" irr. Céramique
Terrasse Rez-de-jardin 9'7" X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires, rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7868 Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 10.1%
  • 17.5%
  • 31.5%
  • 2.6%
  • 3.6%
  • 15.1%
  • 76.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit
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