445 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

445 000 $

Prochaine visite libre

7898 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2G1

Spacieuse unité de 800 pc au coeur de Villeray, offrant des espaces de vie généreux et une disposition fonctionnelle. Entretenue avec soin, elle propose une chambre à coucher avec walk-in ainsi qu'un balcon privé. Située dans une petite copropriété de seulement 8 unités, bien administrée, elle profite d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : à seulement 350m du métro Jarry, à quelques pas du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Un mode de vie urbain, pratique et recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
MÉLANIE MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

799,76 Pi2

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'UNITÉ #4
Avec ses 800 pc, cette unité d'une chambre offre une superficie particulièrement généreuse, une disposition fluide et de superbes planchers de bois franc qui donnent chaleur à l'ensemble.
Profitez d'une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, salle de bain complète incluant bain et douche indépendante et d'une salle de lavage fermée permettant de préserver pleinement les espaces de vie.
Située au 1er étage, l'unité dispose également d'un balcon privé, d'une thermopompe murale installée en 2019 et d'un échangeur d'air.

LES TERRASSES ST-DENIS I
Construit en 2009, cet immeuble de 3 étages en coin abrite une petite copropriété de 8 unités dont l'administration est confiée à une firme de gestion externe, avec fonds de prévoyance et fonds d'auto-assurance en place.
Frais de condos : 201,48 $/mois

LOCALISATION
Ici, Villeray se vit véritablement à pied! Localisation idéale à 350m de la station de métro Jarry, avec le parc Jarry et le marché Jean-Talon à quelques pas, sans compter les cafés, restaurants, commerces, écoles et services qui font la vie du quartier. Cette adresse se prête parfaitement à un quotidien où tout peut se faire sans voiture.
Walk Score : 96
Bike Score : 99

*L'unité est actuellement louée à 1 504 $/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

799,76 Pi2

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 7'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 7'2" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 5'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse et sécheuse, étagère métallique dans la salle de lavage, sofa modulaire, base de lit Queen noire et matelas, pôles de rideaux, luminaires.

Biens du locataire, rideaux et luminaire suspendu de la salle à diner.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
7898 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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