895 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
895 000 $
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7908 - 7910 Rue Birnam, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2T7
Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de Parc-Extension, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété comprend 3 logements récemment rénovés, une allée privée ainsi qu'un garage chauffé. Plusieurs travaux majeurs réalisés, notamment la toiture en 2025. La propriété se trouve à distance de marche de nombreux services, tel que le transport en commun, station de métro, école, garderie, épicerie, les centres commerciaux Rockland et Marché Central, le campus MIL-UDEM, parc Jarry, stade Uniprix et surtout l'accès facile aux autoroutes 15 et 40 en voiture. Une occasion a ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
1 540 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
32' X 27'6"
1949
1 766,36 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Béton , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Bois
Addenda
Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de Parc-Extension, offrant une excellente opportunité pour les propriétaires occupants et les investisseurs. La propriété comprend 3 logements récemment rénovés, une allée privée ainsi qu'un garage chauffé. Plusieurs travaux majeurs réalisés, notamment la toiture en 2025. La propriété se trouve à distance de marche de nombreux services, tel que le transport en commun, station de métro, école, garderie, épicerie, les centres commerciaux Rockland et Marché Central, le campus MIL-UDEM, parc Jarry, stade Uniprix et surtout l'accès facile aux autoroutes 15 et 40 en voiture. Une occasion a ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
32' X 27'6"
1949
1 766,36 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Béton , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
27'6" X 56'
1 540,32 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les meubles, électroménagers et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
-
25.7%
-
4.2%
-
12.2%
-
37.0%
-
36.7%
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3.7%
-
13.5%
-
28.6%
-
17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TASFIQUE KHAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TASFIQUE KHAN
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-992-2929
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