années, plusieurs travaux d'envergure ont été réalisés: le sous-sol a été excavé et renforcé avec une nouvelle dalle de béton, un drain français intérieur avec une pompe de puisard a été installé, et la plomberie ainsi que le panneau électrique ont été mis à jour aux normes actuelles. D'autres améliorations, incluant le remplacement de plusieurs fenêtres et portes, l'ajout d'une porte-patio dans la salle à manger, ainsi que la réfection complète de la toiture en 2021, garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un garage détaché et un stationnement extérieur pouvant accueillir trois voitures, offrant praticité et espace. La cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'un spa, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille.

Située dans un quartier recherché, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du parc Frédéric-Back, où vous pourrez profiter de sentiers multi-fonctionnels, ski de fond, pistes cyclables, du Skatepark Taz et du Centre des Arts du Cirque Tohu. Les commodités du quotidien sont à portée de main avec la SAQ, plusieurs épiceries, pharmacies et cafés à proximité. Les familles apprécieront la proximité des CPE, garderies et écoles accessibles à pied, ainsi que des nombreux transports en commun, incluant des lignes d'autobus au coin de la rue et les stations de métro Fabre et Jarry à distance de marche. Les amateurs de sport et de loisirs seront ravis d'être près de la piscine Joseph-Charbonneau et du complexe sportif Claude-Robillard.

Avec ses nombreuses rénovations, son emplacement idéal et son excellent état, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !