1 295 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
1 295 000 $
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8206 - 8210 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J8
Triplex soigneusement entretenu, lumineux et bien situé, avec propriétaire occupant et possibilité d'optimisation des revenus à long terme. L'unité principale comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol avec vestiaire et beaucoup de rangement, combinant confort et fonctionnalité. Stationnement privé dans la cour arrière. Situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services et de plusieurs espaces verts. Les deux logements à l'étage sont occupés par des locataires tranquilles et fiables, assurant une belle stabilité.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
Béton coulé
Bitume et gravier
liège sous sol , Bois
Addenda
Les loyers seront augmentés à 735 $ pour l'unité 8206 et 755 $ pour l'unité 8208, effectifs au 1er juillet 2026, à la suite des avis de renouvellement.
Le locataire de l'unité 8206 occupe le logement depuis 2018, tandis que celui de l'unité 8208 y réside depuis 2025.
Occupation idéale prévue pour l'unité 8210 est juin 2026.
Particularités du bâtiment
1945
Béton coulé
Bitume et gravier
liège sous sol , Bois
Particularités du terrain
Clôturé
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Caractéristiques
Eau chaude
calorifère rdc , Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, lave-vaisselle, hotte micro-ondes de cuisine et luminaires (8210 de Gaspé). Trois (3) Chauffe-eau.
Electroménagers (four, frigo, laveuse, secheuse). Effets personnels des propriétaires et locataires. Crochets du vestaire au sous-sol du 8210.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
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15.6%
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7.2%
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14.2%
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52.7%
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29.7%
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68.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAEVA LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAEVA LEMAY
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-803-6211
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