889 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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8251 - 8253 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2C3
Magnifique duplex rénové offrant une opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un revenu locatif. L'appartement principal se trouve sur deux étages (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui ont été entièrement refaits avec qualité haut de gamme et un design moderne. Cuisine ouverte et salle à manger très lumineuses et spacieuses, idéales pour recevoir des invités. Grande salle familiale au sous-sol avec une autre salle de bain complète et beaucoup de rangement. Idéalement situé à proximité du Parc Jarry, de Jean Talon, de nombreux restaurants, services et à proximité de l'autoroute. Stationnement dans le jardin.
-
Superficie du terrain:
1 936 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
45'1" X 24'
1989
Addenda
Informations complémentaires :
- Des travaux ont été effectués avec l'intention de convertir éventuellement la propriété en un 3plex (si un acheteur choisit de le faire).
- Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont des panneaux électriques séparés (avec de l'espace pour ajouter des disjoncteurs).
- La plomberie est en place au sous-sol pour y installer facilement une cuisine (elle était là à l'origine).
- L'électricité est en place pour installer une thermopompe/unité de climatisation.
Particularités du bâtiment
45'1" X 24'
1989
Particularités du terrain
80' X 24'
1 936,43 Pi2
Allée : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 24'3" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Rez-de-jardin | 9'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Rez-de-jardin | 12' X 7'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'9" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-933-6781 |
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