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929 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

929 000 $

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929 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8432 - 8434 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K1

***Emplacement AAA sur l'une des plus belles rues de Villeray : Duplex cote ouest , 25 pied de facade , 1000 pc par étage, sous sol 6,8 p entièrement fini , isolé et insonorisé, 2 salles de bain, cachet conservé avec boiseries et vitraux, 2e étage moderne avec immense puits de lumière , cour Aménagée avec stationnement.

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1932
JACQUELINE WALLET
Courtier immobilier
PASCAL ATLAN-WALLET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1932

2 530 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue sur ce merveilleux duplex
Travaux effectués
Exterieur :

* joints de briques avant et arrière 2017 et 2019
* cheminée sur le toit 2019
* toiture TPO 2010
* nouveau puits de lumière 2012
* flashings 2019
* peinture ferronnerie et limons
* Une nouvelle boite d'aération sera posée sur le toit sous 2 semaines
* pavé unie de la cour 2008

2e etage:
* entièrement renové et ouvert il y a une vingtaine d'années
* 2 nouvelles fenêtres et nouvelle porte patio octobre 2018
* allèges 2018
* puits de lumiere 2012
* bain et mur autour du bain en céramique 2019

RDC :
* Sous sol fini de 528pc en 2011
comprenant immense salle familiale ouverte , isolée et insonorisée, et grande salle de bain avec laveuse secheuse
* nouvelle fournaise 2010 Lochinvar , gaz et eau chaude
* nouvelles valves de plomberie pour couper l'eau sur chaque étage et clapets anti- renvoi
* la fournaise et les chauffes eau sont dans la partie technique du sous sol, avec une partie en rangement , il y a une sum pompe installée en 2009

Les 2 chauffes- eau seront a changer par le nouveau proprietaire

Très belle rue , avec des maisons de belle architecture, verdoyante, proche de stations de metro, parc, et commodités, très bonnes écoles primaires et secondaires dans le secteur.
Visite du 2e sur promesse d'achat acceptee
vous ne serez pas decus ! il est tre beau


***** Petit rappel a tous :

Précautions à prendre pour les visites sur RV uniquement :
- pas plus que deux personnes avec leur courtier
- masques obligatoires-distanciation-lavage de mains- ne rien toucher, le courtier inscripteur le fera pour vous
remplir la declaration covid qui est téléchargée.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1932

2 530 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10'4" Bois portes doubles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'4" Bois vitraux
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique donne sur cour
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'2" X 4'4" Céramique bain
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 9'4" Céramique lbain et salle de lavage
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 22'6" irr. Bois isolation superieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rdc stores- luminaires-

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
8432 - 8434 Av. De Gaspé, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 14.2%
  • 7.5%
  • 17.3%
  • 44.9%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 24.6%
  • 70.2%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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