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1 295 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 295 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8561 - 8565 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H4

Triplex détaché avec stationnements pour 7 voitures. Sur 3 étages. Commerces de services aux rez-de-chaussée et au sous-sol. Logements résidentiels au 2ième et 3ième étages.Les visites auront lieux pour les bureaux soit au 8565 sur semaine après 20 hres et pour les logements résidentiels soit le 8561 et 8563 elles auront lieu suite à PA acceptée.

  • Superficie du terrain: 4 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
CELINE FOLEY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50'

1925

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-sol utilisé par Progérance actuel avec bail jusqu'au 30 juin 2023.
Rez-de-chaussée utilisé par bureaux de psychologues en location jusqu'au 30 juin 2023.
2ième et 3ième étage sont des logements résidentiels avec baux jusqu'au 30 juin 2022.

Propriétaires de longue date: Immeuble très bien entretenu.
Rez-de-chaussée refait au complet en 2018.

Toit mars 2012,garantie de la membrane élastomère 20 ans.
Thermopompe 2019

Revenus 70,740$

Notes
Les taxes sont incluses dans le loyer du rdc soit le 8565.
Le 8561 est loué chauffé et éclairé
La fournaise est loué à 75$ par mois pour le 8561
Chauffage gaz eau chaude pour le 8561 et 8563
Thermopompe 2019 garantie 10 ans sur compresseur pour le 8565 soit le rdc et le sous-sol.

Immeuble détaché avec espaces de stationnements sur côté de l'immeuble (nord) et à l'arrière.

Servitude de passage et de vue en faveur du lot voisin numéro de cadastre 3454818 sur le côté droit de l'immeuble.

Occupation suggérée; selon les baux
Acte de vente suggérée; 30 jours








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 50'

1925

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 90'

4 259 Pi2

Non pavée

Allée : 7

Allée : 7

Collège André-Grasset et Parc Jarry , Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe 3 tonnes 2019 garantie 10 ans sur compresseur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
8561 - 8565 Rue St-Denis, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 15.2%
  • 10.3%
  • 18.6%
  • 40.9%
  • 0.6%
  • 1.4%
  • 18.1%
  • 68.3%
  • 10.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE FOLEY
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Brokers tranquilit

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