Bienvenue dans votre duplex idéal à Saint-Michel !

Ce duplex fantastique, situé en plein coeur de Saint-Michel, offre une opportunité incroyable tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Avec ses deux unités spacieuses et son grand potentiel, c'est l'endroit parfait pour y vivre ou ajouter à votre portefeuille d'investissement. L'unité 8946 est un 5 1/2 et est vacante, vous offrant ainsi la flexibilité d'emménager immédiatement, tandis que l'unité 8948 est un 7 1/2 actuellement occupé par le vendeur, ce qui le rend idéal pour une occupation unique ou pour louer la seconde unité et générer un revenu supplémentaire.

Caractéristiques principales :

Deux unités spacieuses : La première unité est un 5 1/2, offrant un grand espace de vie, et la seconde est un 7 1/2, idéale pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin de plus de chambres.

Stationnement privé : Inclus, 1 garage et 1 place de stationnement dans l'allée, vous offrant une grande commodité et tranquillité d'esprit.

Lumineux et aéré : Les deux unités sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Propriété bien entretenue : Structure solide et bien soignée, prête à emménager ou à louer.

Opportunité d'investissement : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une unité et louer l'autre, ce duplex offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs.

Grand jardin : Profitez d'un vaste jardin, parfait pour des rassemblements extérieurs, du jardinage ou des moments de détente avec la famille et les amis.

Occupation flexible !

Proximité et transports :

Proche des transports en commun : À quelques pas des arrêts de bus et proche de la station de métro Saint-Michel, facilitant vos déplacements.

Accès rapide aux grandes autoroutes : Près de l'Autoroute 40 et de l'Autoroute 25, parfait pour ceux qui conduisent et souhaitent un accès rapide aux autres parties de la ville.

Commodités à proximité : Une variété de commerces alimentaires, cafés, restaurants et centres commerciaux à quelques minutes de chez vous.

Parcs et espaces verts : La propriété se trouve à distance de marche de plusieurs parcs, dont le Parc Jarry, un lieu idéal pour des activités de plein air et de détente.

Quartier :

Saint-Michel est l'un des quartiers les plus dynamiques, diversifiés et en pleine expansion de Montréal. Connu pour sa scène culturelle vibrante, vous y trouverez un mélange de cafés locaux, de magasins tendance et de lieux communautaires. Le quartier est parfait pour les jeunes familles, les professionnels et ceux qui recherchent un mode de vie urbain dynamique. Avec un accès facile aux parcs, aux transports en commun et une multitude de commodités locales, ce quartier offre un parfait équilibre entre la vie citadine et le charme de la communauté. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de cette zone dynamique !