899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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9440 - 9442 Av. Charton, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2L8
-
Superficie du terrain:
2 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1962
Aluminium
Coulissante
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Duplex situé dans le secteur de Saint-Michel, comprenant deux unités : le #9442 (unité principale) et le #9440 (unité à l'étage).
Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des années, notamment :
Cuisine de l'unité principale #9442 rénovée en décembre 2025.
Salle de bains des deux unités #9440 et #9442 rénovée en 2025.
Ajout d'éclairage encastré dans l'unité principale. (ajouts de spotlights)
Planchers sablés, vernis et réparés.
Travaux de maçonnerie effectués à l'arrière du bâtiment.
Fenêtres remplacées en 2022.
Travaux d'asphalte effectués dans l'entrée en 2023.
Travaux de béton, incluant des réparations au balcon avant et aux marches, effectués en 2022.
Travaux de béton effectués dans la cour arrière.
Conduite principale de plomberie remplacée en janvier 2026.
Système de chauffage remplacé/modifié en 2026.
Travaux électriques effectués, incluant l'ajout d'un compteur électrique supplémentaire.
Porte de garage remplacée vers 2017.
Améliorations au sous-sol comprenant la rénovation de la salle de bains avec l'ajout d'une douche et d'un lavabo, l'ajout d'une chambre, le remplacement du chauffe-eau ainsi que l'installation d'une nouvelle hotte de cuisinière.
La propriété offre un aménagement polyvalent ainsi que plusieurs améliorations réalisées au cours des dernières années, permettant aux futurs propriétaires d'adapter les espaces selon leurs besoins.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1962
Aluminium
Coulissante
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 81'40"
2 035 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'8" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18'4" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 7'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur dans l'unité #9442, luminaires.
Effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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15.8%
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10.0%
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17.9%
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39.4%
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6.7%
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7.6%
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9.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SHARUJA MOHANARAJAH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SHARUJA MOHANARAJAH
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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