675 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

17 Rue Aumais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 0X6

Découvrez cette magnifique maison canadienne au 17 Rue Aumais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Avec son mélange chaleureux de bois et de brique, elle offre un hall d'entrée lumineux, 3 grandes chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, et une chambre principale avec foyer en brique. À l'extérieur, profitez d'une cour avec piscine creusée et balcon vitré. À proximité : Golf Atlantide, parcs, complexe sportif et le fleuve St-Laurent.

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1974
STEPHANE YERACHUK
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NANCY SALANUEVA INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34' Irrégulières

1974

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 17 Rue Aumais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, une maison au charme canadien qui offre un équilibre parfait entre caractère et confort familial. Avec son mélange chaleureux de bois et de brique, cette propriété respire la convivialité et le raffinement.

Dès votre arrivée, le balcon avant vous invite à découvrir cette maison unique, idéale pour une vie de famille épanouie. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée lumineux et spacieux crée une première impression saisissante et accueillante, parfait pour recevoir vos invités.

Avec trois grandes chambres à l'étage, dont une superbe chambre principale avec un foyer en brique, chaque espace est pensé pour votre confort. Une quatrième pièce est disponible pour être aménagée selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, la cour arrière propose un espace de détente incomparable grâce à une piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'un balcon en verre offrant un endroit idéal pour savourer un café ou partager des moments en famille tout en profitant de la vue.

Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À proximité, vous trouverez le réputé Club de golf Atlantide, le magnifique parc des Mésanges, le complexe sportif Sportechnic ainsi que le superbe parc des Martins-Pêcheurs.

Un véritable havre de paix qui allie charme, chaleur et emplacement de choix. Laissez-vous séduire par cette propriété unique qui n'attend que vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34' Irrégulières

1974

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

10 000 Pi2

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 16'8" Ardoise Placard
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 11'11" Plancher flottant 4e chambre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'8" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 8'10" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 11'10" irr. Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 11'11" irr. Céramique Attenante chambre principale
Chambre 2e niveau 12'1" X 13'6" Parqueterie Placard
Chambre 2e niveau 12'2" X 12'4" Parqueterie Placard
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 21'6" X 14'4" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 38'1" X 18' Béton
Atelier Sous-sol 1 18' X 12'3" irr. Béton
Véranda 1er niveau/RDC 11' X 19'11" Plancher flottant 3 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, pôles, stores et rideaux en place, électro-ménagers en place, table de billard en place et accessoires ainsi que le téléphone antique sur place, robot pour la piscine et autres accessoires de base d'entretien de piscine, aspirateur central et accessoires de base, 2 ouvre-portes de garage et 2 télécommandes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
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