975 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

2 Rue Madeleine-Laguide, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1V2

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un cottage détaché de grande envergure, situé sur un coin de rue dans un secteur résidentiel paisible où la circulation automobile est pratiquement inexistante. Dès votre arrivée, la propriété s'impose par son allure remarquable, son garage triple et son allée pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, annonçant le caractère généreux de la maison. En franchissant l'entrée principale, vous découvrirez des plafonds cathédrale majestueux ornés d'un lustre impressionnant, offrant une ambiance aérienne et grandiose dès les premiers pas. Le rez-de-chaussée se distingue par des pièces lumineuses et invitantes...

  • Superficie du terrain: 12 474 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1995
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 30'9" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Comptoir Granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ses planchers de bois impeccables et des aires de vie spacieuses et conviviales. La salle à manger, dotée d'une porte-patio, donne directement sur la cour, créant une fluidité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur--parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une suite des maîtres avec une salle de bains attenante élégante et un balcon privé, un véritable havre où commencer et terminer la journée en toute tranquillité.

La cour arrière est spectaculaire : une piscine creusée au sel chauffée trône au centre d'un espace entouré de haies matures assurant une intimité absolue. L'ancienne terrasse en bois a été remplacée par une terrasse en pavé uni haut de gamme, transformant l'espace extérieur en un lieu de détente chic et facile d'entretien. Un gazebo accueillant et une remise pratique complètent l'aménagement, le tout soigneusement paysagé pour offrir une atmosphère harmonieuse et apaisante.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de polyvalence avec une salle familiale confortable, une salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, ainsi qu'une quatrième chambre, parfaite pour recevoir, loger un membre de la famille ou aménager un bureau. Une salle de bains complète ajoutée en 2022 rend le niveau encore plus fonctionnel.

Propriété choyée par les mêmes propriétaires depuis plus de 13 ans, elle a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité : polissage professionnel des planchers de marbre, remplacement de la toile de la piscine en 2025, ainsi que des travaux extérieurs et de peinture effectués par des professionnels en 2019, témoignant d'un entretien rigoureux et d'une grande fierté d'occupation.

Érigée sur un terrain de 12 470 pi² et offrant un accès facile à toutes les commodités, cette maison combine à merveille espace, élégance, intimité et valeur à long terme. Une visite s'impose pour quiconque recherche une propriété complète et exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 30'9" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Comptoir Granite , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'2" X 153'9" Irrégulières

12 474,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 3

Piscine au Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 8'6" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15'11" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 17'1" Marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 10'9" Marbre Salle de Lavage
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 12'5" Bois W-In 3'6x8'4
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 14'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'4" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 12'6" X 14'3" irr. Bois Lattes
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 13'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 9'10" X 12'4" Céramique Gaz Propane
Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 5'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 12' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Système D'Irrigation , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Habillements de Fenêtres, 1 Reservoir D'Eau Chaude (2023), Échangeur D'aire, Aspirateur Centrale et Accessoires, Poele au Gaz Propane, Système D'Alarme relié, 2 Ouvre Portes de Garages Électrique (1 Clavier -2 Manettes), Cabanon, Piscine Creusée au Sel et Accessoires, Lave-Vaisselle, Poele, Refrigérateur, Gazebo, Système D'Irrigation, Clôture Amovible de Piscine.

Effets personnels des Propriétaires, Reservoir de Propane loué par Rainville $110/année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
2 Rue Madeleine-Laguide, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1V2
Le quartier en quelques statistiques
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