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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

52 Rue du Marais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1V9

Découvrez le luxe inégalé avec cette propriété au bord du Lac Saint-Louis. Cette nouvelle construction s'étend sur plus de 40 000 pieds carrés de terrain immaculé, offrant de vastes espaces de vie, de hauts plafonds, foyers au gaz, construit avec les matériaux de la plus haute qualité. Profitez de vues sereines sur l'eau et d'arbres matures sur une rue paisible en cul-de-sac. Une cuisine secondaire au sous-sol, un garage pour 4 voitures, une vaste cave à vin réfrigérée, plusieurs terrasses extérieurs, des concepts ouverts, une buanderie, une cuisine de chef munît d'un grand ilot et d'un "Butler's Pantry" rendent les réceptions faciles.

  • Superficie du terrain: 40 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2023
ARIANE ST-PIERRE-MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
TAYLOR ROZENBLAT
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 53' Irrégulières

2023

4 400 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

+Magnifique vestibule fait sur mesure avec une banquette intégrée et un miroir du sol au plafond.
+Lumineux espace de bureau/boudoir.
+Salle à manger exquise avec poutres en bois.
+Fenêtres du sol au plafond.
+Très grand salon orné de magnifiques boiseries, d'un foyer au gaz en verre intégrée et de vues extraordinaires sur l'eau.
+Cuisine à la fine pointe de la technologie, concept ouvert, équipée d'appareils haut de gamme, y compris un immense réfrigérateur et congélateur, un cellier réfrigérer et un grand îlot central.
+Grand espace de rangement avec un "Butler's Kitchen" supplémentaire.
+Coin repas spacieux avec accès direct à la terrasse extérieure.
+Vestibule menant au garage intérieur pour 4 voitures, une salle d'eau supplémentaire, et un jardin privé.
+Buanderie dédiée avec un évier et beaucoup d'espace de rangement et pliage.

*PREMIER ÉTAGE*

Magnifique escalier en verre avec une grande fenêtre du sol au plafond qui laisse pénétrer beaucoup de lumière, menant au deuxième étage.
La chambre principale offre une vue imprenable sur l'eau, deux grands walk-in pour lui et pour elle, une terrasse privée, et une magnifique salle de bain attenante avec une douche à cascade, une baignoire indépendante et un coin maquillage.
Deux grandes chambres partagent une salle de bain Jack et Jill, chacune avec son propre walk-in.
3e Chambre bien aménagée avec une salle de bain, un walk-in et accès à un balcon spacieux.

*SOUS-SOL*

Grande salle de séjour avec des hauteurs de plafond élevées et une abondante lumière naturelle.
Deuxième cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et des appareils haut de gamme.
Deux grandes chambres, chacune avec son propre walk-in.
Une autre salle de bain luxueusement conçue avec des planchers chauffants.
Une salle mécanique.

*LOT*

Terrain de 40 352 pi².
Bord de l'eau.
Deux balcons.
Grande terrasse.
Intimité.
Allée privée massive.
Situé dans un cul-de-sac.

*EMPLACEMENT*

Connu pour ses vues pittoresques sur l'eau et ses paysages naturels sereins, Notre-Dame de L'Ile Perrot offre un parfait mélange de tranquillité rurale et de commodités urbaines. Les résidents et les visiteurs apprécient une gamme d'activités de plein air, de la navigation et la pêche sur le lac à l'exploration des parcs et sentiers de l'île. La communauté se distingue par son riche patrimoine, comme en témoignent ses sites historiques bien préservés et sa culture locale vibrante. Avec d'excellentes écoles, des commodités familiales et un accès facile à Montréal, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot est un endroit idéal pour ceux qui cherchent un style de vie paisible mais connecté.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 53' Irrégulières

2023

4 400 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

192'3" X 400'4" Irrégulières

40 352 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8' X 6' irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17' X 22' irr. Bois Foyer en verre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 4' irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 16' X 24' irr. Bois Foyer en verre
Ensuite 2e niveau 15' X 13' irr. Céramique Planchers chauffants + bain
Chambre 2e niveau 12' X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 14' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' irr. Céramique Planchers Chauffants
Chambre 2e niveau 12' X 14' irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 11' X 12' irr. Céramique Réfrigéré
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 22' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'5" X 14'7" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 18' X 12' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine marque Thermador, laveuse & sécheuse LG, micro-onde Panasonic, Cellier tempéré, frigidaire Whirlpool au sous-sol, tous les miroirs dans les salles de bains, tous les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
52 Rue du Marais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 27.3%
  • 14.7%
  • 19.5%
  • 26.7%
  • 88.1%
  • 0.9%
  • 4.3%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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