1 249 000 $

Chalet à vendre - Ogden

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Chalet à vendre - Ogden

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Prochaine visite libre

520 Ch. Descente 22, Ogden, J0B 3E3

Découvrez la vie moderne au bord de l'eau dans ce bungalow entièrement rénové, niché sur les rives du lac Memphrémagog, dans la région pittoresque de Ogden. Avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et finitions contemporaines, cette maison offre un mélange parfait de confort et de style. La cuisine ouverte et le salon accueillant offrent suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir, tandis que la suite des maîtres privés offre une retraite luxueuse. À l'extérieur, une terrasse spacieuse surplombe le lac serein, avec un quai privé offrant un accès direct au lac.

  • Superficie du terrain: 87 466 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1997
JESSICA SCALERA INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26' Irrégulières

1997

1 040 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Cuisine : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre retraite sereine nichée sur les rives du lac Memphrémagog. Ce charmant bungalow à la perfection moderne offre l'incarnation de la vie tranquille au bord du lac.

En approchant, un paysage verdoyant vous accueille, menant à la façade accueillante de la maison, ornée d'accents rustiques mais élégants. Passez la porte d'entrée et entrez dans un espace de vie spacieux, où la lumière naturelle passe à travers de grandes fenêtres, illuminant le design contemporain et les finitions de bon goût.

Le coeur de la maison est la cuisine ouverte, dotée de plans de travail élégants, d'électroménagers ultramodernes et de nombreux espaces de rangement. Que vous prépariez un repas gastronomique ou que vous preniez un petit déjeuner décontracté, cette cuisine ne manquera pas d'inspirer la créativité culinaire.

Adjacent à la cuisine, le salon attire par son ambiance chaleureuse, idéale pour se détendre près du foyer lors des soirées plus fraîches ou pour organiser se rassembler avec les personnes qui vous sont chères.

La chambre des maitres est une oasis de paix avec un agencement généreux, des rangements et une salle de bain privée avec une grande douche à vapeur et vanité double.

Deux chambres supplémentaires offrent confort et polyvalence, idéales pour les membres de la famille ou les invités, tandis qu'une deuxième salle de bains complète assure la commodité pour tous.

Sortez à l'extérieur pour découvrir votre propre paradis privé sur 2 acres. La vaste terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air, pour profiter du soleil ou simplement pour admirer la vue imprenable sur le lac et les environs.

Mais le véritable joyau de cette propriété se trouve juste au-delà de la terrasse : un quai de bateau privé, offrant un accès direct aux eaux étincelantes du lac Memphrémagog. Que vous partiez à l'aventure ou que vous profitiez simplement de la tranquillité de la vie au bord du lac, ce quai sera à coup sûr un lieu de détente et de loisirs privilégié.

Avec son emplacement idyllique, ses équipements modernes et ses vues à couper le souffle, ce bungalow au bord de l'eau est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

La propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26' Irrégulières

1997

1 040 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Cuisine : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87 466,46 Pi2

Lac Memphremagog , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé et équipé, quai, ascenseur à bateaux, barbecue, mobilier d'extérieur.

Bateau, 2 vélos électriques, tout l'art, 2 statues dans le salon, 2 planches à pagaie et pagaies.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
520 Ch. Descente 22, Ogden, J0B 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 21.3%
  • 15.8%
  • 10.2%
  • 19.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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