615 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

615 000 $

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615 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

615 000 $

Prochaine visite libre

5001 Ch. du Parc, Orford, J1X 7N6

Superbe maison de ville de 3 étages en pleine nature, ski in/ski out. Cette unité de coin rénovée en 2020 vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, une magnifique terrasse ensoleillée n'ayant aucun voisin arrière. La maison est adossée au parc national du Mont-Orford directement sur un ruisseau pour une grande tranquillité. Accès direct aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée sans avoir à prendre votre voiture. La copropriété comprend une grande piscine extérieure et 2 courts de tennis. Profitez des activités tout près, plage de Memphrémagog, golf, parc provincial d'Orford, pistes cyclables, etc. Vendu meublé, il ne manque que vous!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'2" X 29'5" Irrégulières

1987

1 137,75 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

métal

corridor : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :

Réalisé par un designer local, ce condo de concept ouvert vous offre un design intérieur chic et moderne. Le salon avec un foyer au bois dont la cheminée est en pierre naturelle est très lumineux avec son superbe plafond cathédrale ainsi qu'un puit de lumière. Vous trouverez également un généreux espace salle à manger avec banquette dans la fenêtre en baie vitrée, et une cuisine moderne avec des comptoirs en béton et des armoires jusqu'au plafond. Cuisine équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable LG, ainsi qu'une hotte de cheminée décorative et un évier profond. Le grand vestibule d'entrée avec plancher en pierre naturelle ardoise inclus un grand banc, des crochets, étagères et table de d'appoint pouvant accueillir tout les équipements des amateurs de plein air.

Mezzanine :
La grande chambre principale en mezzanine dispose d'un plafond cathédrale, d'un mur en lambris, des portes de grange modernes, ainsi que d'un ventilateur de plafond design. La salle de bains attenante comprend une grande douche avec pommeau de douche noir mat Baril et douchette télescopique, une vanité sur mesure avec un comptoir en béton et un robinet noir mat Baril, ainsi que des planchers chauffants.

Rez de jardin :
Le rez de jardin comprend deux chambres, une salle de bains et une buanderie.

La chambre/bureau avec sortie extérieure comprend un coin lit simple avec mur en lambris et un canapé-lit escamotable iMural avec système de bureau, pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Cet espace peut servir de deuxième salle familiale ou de salle de jeux et bénéficie d'une terrasse privée.

La deuxième chambre, avec un mur en lambris est de grande taille. La salle de bains principale comprend une baignoire/douche avec pommeau de douche télescopique noir mat, une vanité sur mesure avec un comptoir en béton et un robinet noir mat, ainsi que des planchers chauffants.

Dans l'ensemble :
Des luminaires encastrées DEL sont présents dans toute la maison.
Le revêtement de sol est en planches de vinyle très durable.

Extérieur:
Un espace de stationnement est inclus avec une prise d'électricité
Il y a 6 places de stationnements pour les visiteurs
Pour plus d'espace, vous avez également des casiers de rangement extérieurs pour les skis et les vélos.

La copropriété:
Un plan de revalorisation des bâtiments est en cour, plan, budget et visuel disponible. Cette revalorisation apportera une belle plus value au condo et à l'ensemble du complexe.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'2" X 29'5" Irrégulières

1987

1 137,75 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

métal

corridor : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne

Allée : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8' Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 15' Vinyle
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 9' X 12' Vinyle plafond angle 11 pieds
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 6' Vinyle Aménagé
Chambre Rez-de-jardin 8' X 12' Vinyle
Salle de bains Rez-de-jardin 4'11" X 8' Céramique plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 12' X 14' irr. Vinyle sortie extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle LG, micro-onde, laveuse/sécheuse LG, lit escamotable iMural, téléviseur, aspirateur central et accessoires, luminaires, divan, table d'appoint, lits, vaisselle de base, outils foyer, table salle à diner, chaises et banc, mobilier extérieur, BBQ

Oeuvre d'art et décoration mural, table à café au salon, petit banc antique dans la chambre principale, piano, items et objets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
5001 Ch. du Parc, Orford, J1X 7N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 11.5%
  • 8.5%
  • 21.3%
  • 41.2%
  • 81.0%
  • 15.2%
  • 0.8%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-FRANCE CAOUETTE
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