Prochaine visite libre le
dimanche
15 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
695 000 $
Maison à étages à vendre - Pincourt
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Prochaine visite libre
2026-11-15
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52 41e Avenue, Pincourt, J7W 4J8
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible et familial de Pincourt, à deux pas de l'eau! Offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses espaces lumineux, sa cuisine moderne avec îlot central, son salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et son sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres et d'une vaste terrasse. À proximité des parcs, de la plage, des pistes cyclables et des services essentiels. Un parfait équilibre entre élégance, confort et qualité de vie!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
32' X 28'
2004
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
- Superbe maison unifamiliale isolée, clé en main, construite en 2004
- Espaces de vie lumineux avec planchers de bois franc
- Cuisine moderne avec îlot central agrandi
- Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
- Deux chambres à l'étage, chacune avec walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains et bureau
- Thermopompe centrale, chauffage à air pulsé et échangeur d'air
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**
- Réaménagement du rez-de-chaussée et agrandissement de l'îlot de cuisine
- Ajout d'une salle de bains et remplacement des vanités
- Sablage et vernissage des planchers
- Peinture intérieure complète
- Nouvelle porte-patio de 12 pieds
- Agrandissement de la terrasse extérieure
**EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT**
- Cour arrière intime et aménagée, bordée de haies de cèdres
- Grande terrasse de 14 pi x 16 pi, idéale pour recevoir
- Terrain d'environ 5 000 pi² avec stationnement pour 2 véhicules
- Située dans un quartier paisible et familial
- Accès à l'eau et plage à distance de marche
- À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles et services essentiels
Particularités du bâtiment
32' X 28'
2004
Béton coulé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 000 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13' | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 14' | Ardoise | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'4" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'5" | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3' X 10' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 14' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : - Cuisinière (poêle et four) - Hotte de cuisine - Lave-vaisselle
-Refrigérateur -Luminaire dans la salle à manger (au-dessus de la table de cuisine) -Effets personnels de la propriétaire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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20.3%
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27.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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WARREN GRAHAM
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