Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire

Vendu

Prochaine visite libre

109 Av. Aurora, Pointe-Claire, H9R 3G6

Emplacement x 3 ! Rare plain-pied particulièrement spacieux & superbement entretenu dans un des secteurs + recherchés (faible roulement) de Pointe-Claire, rue familiale tranquille. À quelques pas des écoles St-Thomas & John Rennie, aréna, aquacentre, bibliothèque, hôpital Lakeshore. À pied du REM ou station Cedar Park, 4 centres commerciaux et ++

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
ANNIK JOLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 29'

1955

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Cuisine : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES

Propriété invitante stratégiquement positionnée dans le West Island. Cour avant offrant symphonie de vivaces pour printemps/été tout en couleurs. Entrée pour 4 véhicules.

Hall d'entrée muni du plancher d'ardoise original, escaliers & planchers RDC en chêne pâle & impeccables. Pièces communes vastes & lumineuses, grandes chambres munies de rangement surprenants. Chambre des maître compte 2 garde-robes, SDB ensuite avec douche céramique & vanité revampée. 2è SDB complète accessible du corridor.

Cuisine munie d'armoires de bois & garde-manger pour ++ rangement, électro inox. Coin lavage au RDC.

Sous-sol, hauts plafonds, offrant chaleureuse salle de jeux & porte patio directe à la cour, une salle d'eau & énorme pièce multi-fonctionnelle (chambre/bureau/studio etc.). Garage double avec porte d'accès séparée sur le côté. Beaucoup de potentiel rangement + atelier pratique aménagé dans salle mécanique.

Grande cour très privée avec espace potager, parfaite pour vos aménagements de rêve.

LOCALISATION, POSITION, EMPLACEMENT !

À distance de marche de :
+ Hôp.Lakeshore, services médicaux South West One & Brunswick
+ Hôtel-de-Ville, Bibliothèque, Aréna, centres Aquatique & Sportif
+ Écoles francophones & anglophone, primaires & secondaires, publiques et privées : Kuper Academy, St-Thomas (bacc. international), John Rennie (sports-étude), Montessori et +
+ Centres & services commerciaux, restaurants: Plaza Pointe-Claire, Place Terrarium, hôtel/auberge, gare Cedar Park, futur REM Pointe-Claire

À quelques minutes de :
+ Bord l'eau, Village Pointe-Claire Aéroport PE Trudeau (Dorval)
+ Accès rapides aux autoroutes 20, 40 et 13


AMÉLIORATIONS

+ 2019: Plancher flottant sous-sol, nouvelles fixtures d'éclairage & encastrés au s-sol, peinture matte à la grandeur
+ 2018: Toiture, chauffe-eau au gaz
+ 2007: Fournaise au gaz
+ Autres (dates inconnues):porte avant, portes de garage; comptoirs; aspirateur central

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 29'

1955

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Cuisine : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 14'6" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'3" X 9'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 21'3" X 11'7" Plancher flottant Porte-patio
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 15' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 4'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 16'10" X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, couvre-fenêtres là où installés, frigo et cuisinière en stainless, laveuse & sécheuse, aspirateur central & access., chauffe-eau au gaz (2018), 2 ouvre-portes électrics + 3 manettes.

(Ameublement peut être vendu séparément).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
109 Av. Aurora, Pointe-Claire, H9R 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.5%
  • 8.0%
  • 21.0%
  • 30.9%
  • 50.6%
  • 22.1%
  • 0.0%
  • 25.4%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANNIK JOLY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
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