Prochaine visite libre le
dimanche
23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
650 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
650 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-23
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133 Av. des Canots, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 4X3
Bienvenue dans cette superbe maison familiale clé en main, lumineuse et méticuleusement entretenue, idéalement située à Pointe-Claire dans un voisinage calme & paisible. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, fondation en béton coulé insonorisée, stationnement généreux et une sublime cour arrière parfaitement agencée. À quelques minutes des autoroutes 20/40, du centre-ville et de l'aéroport, et à deux pas du train, du centre Fairview, des écoles et parcs. Aucun frais commun. Une propriété parfaite pour les familles avec enfants, alliant confort, espace et style de vie. UNE VISITE SERA VOUS SÉDUIR !
-
Superficie du terrain:
3 060 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
24' X 26'10"
1976
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BONNES RAISONS POUR ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
1.Emplacement idéal à Pointe-Claire sur l'île de Montréal, proche de toutes commodités, transport, vélo, à pied, REM bientôt.
2.Méticuleusement entretenue, aucun travaux majeur à prévoir.
3.Zéro frais communs, confort et économie d'énergie avec thermopompe centrale.
4.Stationnement abondant dont 2 allées sans blocage, possibilité borne électrique.
5.Sous-sol spacieux et moderne, parfait pour adolescent ou membre de la famille.
6.Cour arrière intime et bien aménagée pour recevoir et profiter.
7.Cabanon volumineux pour rangement.
8.Luminosité abondante toute la journée grâce aux nombreuses fenêtres.
9.Insonorisation béton, intimité totale, voisins tranquilles.
10.Rue spacieuse, facile d'accès et déneigement rapide en hiver.
Particularités du bâtiment
24' X 26'10"
1976
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 90'
3 060 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19' X 3'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'9" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5' | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 10'4" X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'4" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 3'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 6' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe Centrale
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les Luminaires, Hotte de la cuisine, Réfrigérateur de la marque frigidaire, Lave vaisselle Bosch, tous les Stores et tous les rideaux, petit bureau du halle à l'étage, Lit à 1 place avec ses tiroirs
Tous les objets personnels des occupants.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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21.4%
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5.1%
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20.6%
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41.4%
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60.5%
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20.1%
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0.5%
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17.2%
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1.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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