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4 995 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire

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Prochaine visite libre

31 Av. Claremont, Pointe-Claire, H9S 5C6

Majestueux domaine sur les rives du lac Saint-Louis. Située en retrait avec guérite, la résidence est sise sur un magnifique terrain de plus de 23 000 pi ca avec vues sur l'eau à couper le souffle. Émerveillez-vous devant l'escalier impérial, la cuisine gastronomique rénovée et la somptueuse suite principale. La vie au bord de l'eau à son meilleur.

  • Superficie du terrain: 23 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 31 Claremont est situé sur le point le plus à l'ouest de la baie de Valois à Pointe-Claire. Nichée à la fin d'un cul-de-sac tranquille sur ce que certains appellent la plus belle rue de l'Ouest de l'île, cette résidence en pierre construite sur mesure vous enchantera avec ses vues incroyables sur le lac Saint-Louis.

Terrain :

- Environ 23 000 pieds carrés
- Entrée clôturée en fer forgé
- Allée en pavés, parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.
- 250 pieds de rivage
- Terrains entretenus
- Arbres et haies matures
- Grande piscine creusée en béton avec jacuzzi attenant
- Plusieurs espaces de divertissement extérieurs

1er étage :

-Grand vestibule avec placards doubles.
-Foyer étonnant avec double escalier et plafond de 20 pieds de hauteur.
-Bureau privé
-Cuisine rénovée avec vue imprenable sur l'eau.
-Bassin de repos avec cheminée
-Salle de lavage dédiée
-Grande salle d'eau
-Suite d'invités avec vue sur l'eau, dressing et salle de bain rénovée.

2ème étage :

-Suite principale phénoménale avec balcon privé, vue sur l'eau, placards séparés et superbe salle de bain attenante.
-3 chambres généreuses, dont une avec salle de bain attenante.
-Coin confortable en face du palier de l'escalier pour un autre coin bureau.

Sous-sol :

-Grand plan d'étage ouvert.
-Cave à vin, avec espace de dégustation et salle de bain complète.
-Rangement abondant
-Vestiaire avec accès direct au garage.




**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23 705 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 10'1" X 5'1" irr. Tuiles
Bureau 1er niveau/RDC 16'4" X 12'4" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'6" X 15'9" irr. Tuiles Plafond de 20 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 13'2" irr. Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 10' irr. Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 12' irr. Tuiles
Boudoir 1er niveau/RDC 20'2" X 20'1" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 34'3" X 33' irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5'1" irr. Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'8" X 6'9" irr. Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 16'2" X 15'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'6" X 5'3" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 17'6" irr. Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 16'2" X 15'1" irr. Tuiles ensuite
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 9' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'5" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 9'1" irr. Tuiles ensuite
Bureau 2e niveau 9'9" X 8'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5' irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'3" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 25'4" X 20'7" irr. Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 16'5" X 11'7" irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 5' irr. Tuiles
Mudroom Sous-sol 1 23'1" X 14'5" irr. Tuiles Accès au garage
Salle familiale Sous-sol 1 28'7" X 12'3" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 12'7" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, système d'irrigation, tous les luminaires, tringles à rideaux et remise.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
31 Av. Claremont, Pointe-Claire, H9S 5C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 19.1%
  • 13.4%
  • 16.8%
  • 39.0%
  • 75.1%
  • 7.7%
  • 1.6%
  • 15.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
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