2 995 000 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
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32 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.PH-1002, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 0B9
Penthouse exceptionnel au bord de l'eau, conçu avec soin et doté de finitions haut de gamme. Ses espaces de vie lumineux et sa rare terrasse privée avec vue imprenable sur l'eau créent un cadre de vie unique. L'unité offre 3 chambres à coucher et une disposition idéale pour recevoir. Immeuble de luxe avec piscine, salle d'entraînement et services de qualité. Situé à quelques pas du Village de Pointe-Claire, il allie parfaitement tranquillité et proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et du centre-ville de Montréal. Le PARADIS sur la terre.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
2 671 Pi2
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Revente: aucune TPS/TVQ. La superficie indiquée correspond à la superficie brute fournie par le promoteur lors de l'achat. La superficie nette selon l'évaluation municipale est de 2 370,21 pi²
Particularités du bâtiment
2024
2 671 Pi2
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur l'eau
Garage : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 10ème étage | 8'7" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 10ème étage | 16' X 15'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 10ème étage | 17'10" X 17'3" irr. | Bois | |
| Salon | 10ème étage | 14'10" X 24' irr. | Bois | |
| garde-manger 1 | 10ème étage | 6'4" X 4' irr. | Bois | |
| garde-manger 2 | 10ème étage | 6'2" X 4'11" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 10ème étage | 6'6" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre | 10ème étage | 13'8" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 10ème étage | 6' X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 10ème étage | 11'4" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 10ème étage | 9' X 9'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 10ème étage | 20'6" X 13'4" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 10ème étage | 13'5" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 10ème étage | 13'5" X 9'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, la télécommande de la porte de garage, les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, les meubles encastrés, les supports de téléviseur, la pergola
Lustres, télévision
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
21.2%
-
8.3%
-
20.9%
-
39.2%
-
17.5%
-
6.6%
-
0.3%
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3.3%
-
72.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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