1 895 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Ouest)
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88 Av. Cedar, Pointe-Claire (Sud Ouest), H9S 4Y4
Résidence enchanteresse, magnifiquement rénovée et parfaitement située. Au coeur du quartier exclusif Cedar Park à quelques pas du village de Pointe-Claire et du train de banlieue, la demeure se distingue par son grand terrain entouré d'arbres matures et sa belle façade. La conception réfléchie de cette demeure de 4+1 CAC et 3 SDB a permis de créer un agencement formidable, idéal pour les familles. La suite principale est digne d'un magazine de design et dispose d'une incroyable salle de bains attenante. La cuisine est impressionnante et offre une vue sur la cour arrière, la terrasse et les espaces de réception intérieurs et extérieurs.
-
Superficie du terrain:
14 386 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
1946
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
14 386 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'9" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 30'2" X 9' irr. | Bois | Accès à la cour arrière |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10' irr. | Bois | Accès à la cour arrière |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'5" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12'3" X 5'9" irr. | Tuiles | |
| Salle d'exercice | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'3" X 17'6" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 21'7" X 13'1" irr. | Tuiles | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'5" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'5" X 11'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 7'1" irr. | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 6'5" X 4'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles à rideaux, téléviseurs pliants dans la chambre principale et le gymn, meubles encastrés, réfrigérateur à vin.
L'îlot du bar, tous les téléviseurs pas dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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19.0%
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3.9%
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21.4%
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45.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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