3 749 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
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91 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 4H7
Découvrez l'une des propriétés riveraines les plus convoitées de Pointe-Claire. Ce chef-d'oeuvre construit sur mesure, situé à côté du parc Maple, offre une rare combinaison d'intimité et de verdure. Plafonds à double hauteur, grandes fenêtres, finitions élégantes et intemporelles, abondante lumière naturelle et vue imprenable sur l'eau. Cette résidence de 4 chambres propose également un garage double et un terrain de plus de 11 000 pi². À quelques pas du village de Pointe-Claire, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accessibilité. une résidence de rêve dans un cadre d'exception.
-
Superficie du terrain:
11 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
75' X 48' Irrégulières
2024
PVC
Bois , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante
Aucun
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
75' X 48' Irrégulières
2024
PVC
Bois , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante
Aucun
Particularités du terrain
172'9" X 66'1" Irrégulières
11 231,06 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'4" X 23'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 15'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'11" X 15' irr. | Bois | |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 5'8" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 13'2" irr. | Céramique | Entrée par le garage |
| Hall | 1er niveau/RDC | 25'9" X 7'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 4'11" irr. | Céramique | |
| Local technique | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'5" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 14'10" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'2" X 5'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 2' X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 22'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 6'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 15'7" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 17'2" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 12'9" irr. | Céramique | Atenante |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'4" X 17'7" irr. | Céramique | |
| Hall intérieur | 2e niveau | 22'10" X 4'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
-
15.1%
-
3.2%
-
19.8%
-
54.4%
-
85.6%
-
5.4%
-
2.1%
-
1.1%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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