529 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
529 000 $
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235 Rue St-Vallier E., app.502, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch), G1K 3P4
Située au dernier étage, cette unité de coin bénéficie de la plus grande terrasse de toute la copropriété (72' x 7'6" en forme de L) vous permettant d'accueillir plusieurs invités sans vous sentir à l'étroit, fenestration abondante incluant 2 portes-patio pour un maximum de lumière du jour, air climatisé mural, comptoir en pierre naturelle, système de détection des fuites d'eau (vous permettant d'obtenir un rabais potentiel pour votre assurance habitation), 2 espaces de stationnement en tandem au garage, distance suffisante de l'ascenseur et de la chute à déchets vous procurant tranquillité, possibilité d'installer une borne de recharge.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
45'5" X 22'5" Irrégulières
2013
936,46 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Tandem
CARAC.PARTBAT.COIN
Dans la salle mécanique
Douche indépendante
Addenda
Découvrez ce superbe condo idéalement situé au coeur de la ville!
À une dizaine de minutes de marche seulement du Vieux-Québec, des Plaines d'Abraham, du quartier Limoilou et du parc Victoria, vous profiterez d'un mode de vie urbain exceptionnel où tout se fait à pied.
Attraits à proximité du condo :
[] Salles de spectacle et théâtres (Théâtre La Bordée, Impérial Bell, Grizzly Fuzz, etc.)
[] Gyms (YMCA, Flexigym, Planète Fitness)
[] Piscines intérieures et extérieures (YMCA, Marina Saint-Roch)
[] Restaurants
[] Dépanneurs
[] Épiceries fines et spécialisées
[] Cafés
[] Boutiques
[] Librairies
[] Bibliothèque Gabrielle-Roy
[] Parcs
[] Crémeries
Du point de vue sécurité, tous les condos, à l'exception d'une unité, sont protégés par le système Nowa détectant les fuites d'eau. Il en coûte 68.99$ par année pour cette protection. Des petits pods sont installés sous chaque élément de plomberie et si il y a détection d'eau, le système fermera automatiquement l'alimentation en eau. Ce système permet généralement d'obtenir un rabais sur les assurances habitation.
Un cadre de vie vibrant et dynamique vous attend! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
NOTE : Le courtier du vendeur offrira à l'acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties. À noter que tout acheteur est en droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Particularités du bâtiment
45'5" X 22'5" Irrégulières
2013
936,46 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Tandem
CARAC.PARTBAT.COIN
Dans la salle mécanique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 5e | 9'8" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 5e | 15' X 13' | Bois | A/C murale, porte patio |
| Salon | 5e | 10' X 13' | Bois | Porte-Patio |
| Chambre principale | 5e | 12'11" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 5e | 10'9" X 8'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 5e | 9'6" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 5e | 6'5" X 6' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 5e | 11'1" X 5'11" | Bois | |
| Véranda | 5e | 70' X 6' | Béton | En L, près de 70 pi. linéaires |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Immense terasse , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Penderie de l'entrée, armoire et bureau de travail de la chambre d'invités, hotte de la cuisinière, système de détection de fuite d'eau Nowa, habillage des fenêtres
Frame TV du salon
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
15.3%
-
10.7%
-
19.5%
-
43.6%
-
1.0%
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0.6%
-
7.9%
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74.8%
-
15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MICHEL BOUCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL BOUCHARD
RE/MAX ACTION | 8280 boul. Champlain, Montréal (LaSalle), Québec, H8P 1B5
- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-808-5162
- Téléc.: 514-364-0743
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Bonjour, mon nom est MICHEL BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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