569 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

569 000 $

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

569 000 $

Prochaine visite libre

434 Rue Victoria, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 5C2

Location court terme (AIR BNB) permise! ($$). Vendeur motivé. Disponible dès maintenant! Maison de 1880 entièrement rénovée de façon tendance. 3 cc dont la principale avec garde-robe walk-in. Plus de 400 p2 de terrasse extérieure en 2 paliers, garage attaché + 1 très grand espace asphalté. La propriété est lumineuse, accueillante et les aires de vie sont conviviales. À l'étage, une salle de bain incluant un coin salle de lavage a même un accès terrasse! *À noter qu'un espace d'approx 350 pieds carrés peut être aménagé dans l'entretoit, une possibilité de plus! Le sous-sol offre de l'espace de rangement supp.

  • Superficie du terrain: 1 466 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1880
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentiel
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

1880

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Salle de bains : 2e niveau

Bois , Stratifié

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Location court terme (AIR BNB) permise! ($$).
Vendeur motivé!
Disponible dès maintenant.
*La localisation urbaine est parfaite pour la location et l'accès via un accès principal est super, en plus d'offrir un garage et un stationnement.
Maison de 1880 entièrement rénovée de façon tendance.
3 cc dont la principale avec garde-robe walk-in.
Plus de 400 p2 de terrasse extérieure en 2 paliers, garage attaché + 1 très grand espace asphalté.
La propriété est lumineuse, accueillante et les aires de vie sont conviviales et pouvant avoir diverses configurations.
À l'étage, une salle de bain incluant un coin salle de lavage a même un accès terrasse!
*À noter qu'un espace d'approx 350 pieds carrés peut être aménagé dans l'entretoit, une possibilité de plus! Le sous-sol offre de l'espace de rangement supp.

Endroit idéal pour une vie effervescente sans compromis sur les espaces privés avec plus de 350 pieds carrés de terrasse extérieure!
La maison a été rénovée en entier en 2024-2025. Il ne vous reste qu'à y mettre votre touche perso pour personnaliser les lieux.

Employés des technologies, du centre ville ou à travaillants à distance, cette propriété coche toutes les cases et propose plusieurs opportunités comme l'aménagement de l'entretoit pour gagner 350 pieds carrés supplémentaires (mesures approx), le rangement supplémentaire au sous-sol tout en ayant déjà 3 chambres + walk-in chambre principale (qui pourrait être une chambre de bébé ou un espace bureau supplémentaire) et un GARAGE + 1 très grand stationnement asphalté dans l'allée.

La cour intérieure / terrasse du RDC est un super prolongement de la maison avec l'espace suffisant pour un BBQ, un divan + table ainsi qu'un coin jeu pour enfant! La terrasse du 2e parfaite pour le drink de soirée ou le hamac avec plusieurs plantes.

Plusieurs commerces à proximité : cafés, restaurants, buvette.
Vous quittez à l'occasion, vous pourrez louer en court terme et ainsi avoir des revenus supplémentaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 20'

1880

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché

Salle de bains : 2e niveau

Bois , Stratifié

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'60" X 33'60"

1 466 Pi2

Clôturé

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 8'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 11'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 3'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 6'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 7' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 7' Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'2" X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques

Convectair , Électricité

Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (sans garantie). Le four a un code d'erreur, pourra être réparé par le futur propriétaire. Réfrigérateur du sous-sol. Stores. Rangement du garage. Les inclusions sont sans garantie de conformité / fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
434 Rue Victoria, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 5C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.3%
  • 10.7%
  • 19.5%
  • 43.6%
  • 1.0%
  • 0.6%
  • 7.9%
  • 74.8%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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