Prochaine visite libre le
samedi
3 mai 2025 de 13H00 à 15H00
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589 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
589 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-03
13:00 - 15:00
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434 Rue Victoria, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 5C2
Un WOW sur le marché! Maison de 1880 entièrement rénovée de façon tendance. 3 cc dont la principale avec garde-robe walk-in. Location court terme (AIR BNB) permise ($$). Plus de 400 p2 de terrasse extérieure en 2 paliers, garage attaché + 1 très grand espace asphalté. La propriété est lumineuse, accueillante et les aires de vie sont conviviales. À l'étage, une salle de bain incluant un coin salle de lavage a même un accès terrasse! *À noter qu'un espace d'approx 400 pieds carrés peut être aménagé dans l'entretoit, une possibilité de plus! Le sous-sol offre de l'espace de rangement supp. Venez visiter, elle partira vite!
-
Superficie du terrain:
1 466 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1880
Particularités du bâtiment
20' X 20'
1880
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 2e niveau
Bois , Stratifié
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Addenda
Endroit idéal pour une vie effervescente sans compromis sur les espaces privés avec plus de 400 pieds carrés de terrasse extérieure!
La maison a été rénovée en entier avec aucun compromis goût / design. Il ne vous reste qu'à y mettre votre touche perso pour personnaliser les lieux.
Employés des technologies, du centre ville ou à travaillants à distance, cette propriété coche toutes les cases et propose plusieurs opportunités comme l'aménagement de l'entretoit pour gagner 400 pieds carrés supplémentaires (mesures approx), le rangement supplémentaire au sous-sol tout en ayant déjà 3 chambres + walk-in chambre principale (qui pourrait être une chambre de bébé ou un espace bureau supplémentaire) et un GARAGE + 1 très grand stationnement asphalté dans l'allée.
La cour intérieure / terrasse du RDC est un super prolongement de la maison avec l'espace suffisant pour un BBQ, un divan + table ainsi qu'un coin jeu pour enfant! La terrasse du 2e parfaite pour le drink de soirée ou le hamac avec plusieurs plantes.
Plusieurs commerces à proximité : cafés, restaurants, buvette.
Vous quittez à l'occasion, vous pourrez louer en court terme et ainsi avoir des revenus supplémentaires.
Particularités du bâtiment
20' X 20'
1880
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché
Salle de bains : 2e niveau
Bois , Stratifié
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Particularités du terrain
43'60" X 33'60"
1 466 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'5" X 3'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 7' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'2" X 20' | Béton |
Caractéristiques
Convectair , Plinthes électriques
Convectair , Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (sans garantie). Le four a un code d'erreur, pourra être réparé par le futur propriétaire. Réfrigérateur du sous-sol. Stores. Rangement du garage. Les inclusions sont sans garantie de conformité / fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.3%
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10.7%
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19.5%
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43.6%
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1.0%
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0.6%
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7.9%
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74.8%
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15.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est CLAUDINE NOURCY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDINE NOURCY
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-966-4363
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