2 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

2 100 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

2 100 000 $

Prochaine visite libre

1300 Av. Évariste-Leblanc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2G7

Un véritable chef-d'oeuvre architectural au coeur de Sillery Garden : ce plain-pied de 4668 pi² a été entièrement rénové, alliant raffinement et fonctionnalité. Cuisine Rochon en chêne, comptoirs Dekton, électroménagers encastrés, foyer et brûleurs au gaz, murs en micro-béton, vanité en marbre, planchers de chêne blanc, walk-in somptueux et ébénisterie sur mesure. Plomberie, électricité, drain français et aménagement paysager refaits à neuf. Luxe, lumière et élégance, pour un quotidien inégalé.

  • Superficie du terrain: 9 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1960
CLAUDINE NOURCY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 32' Irrégulières

1960

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Entrée : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE : Charme, lumière et design raffiné

Dès l'entrée, le ton est donné : céramique haut de gamme, banquette intégrée, portes en bois massif et une élégante arche qui évoque le chic intemporel du style Mid-Century.
Le salon séduit par sa Bay Window inondée de lumière, son foyer au gaz encastré dans un mur en micro-béton signé Finitec, et une bibliothèque sur mesure en bois massif : un espace à la fois chaleureux, raffiné et apaisant.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, est signée Rochon. Elle marie esthétisme et fonctionnalité : un îlot central convivial avec comptoir en Dekton, électroménagers encastrés, ébénisterie en chêne, garde-manger sur mesure et une zone cuisson avec 3 brûleurs au gaz. Le coin repas, baigné de lumière, offre une banquette sur mesure idéale pour les repas en famille ou entre amis.
La salle de lavage n'est pas en reste : lumineuse, pratique, avec vue sur la cour, mobilier intégré, lavabo et zone de séchage.
Le garage ajoute une touche de durabilité : plancher en époxy, murs en béton et section en PVC blanc pour un entretien simplifié.
Le quartier des chambres offre trois pièces fermées avec portes pleines en bois massif et quincaillerie haut de gamme. La salle de bain des enfants est un petit bijou de style : marbre, douche arrondie et verre flûte pour une touche chic et intemporelle.
La suite principale vous transporte dans l'univers d'un hôtel boutique : mur en micro-béton, lumière abondante, salle de bain vitrée avec grande douche et un walk-in absolument spectaculaire conçu sur mesure. Un sanctuaire privé où chaque détail a été soigneusement réfléchi.

SOUS-SOL : Espace, confort et vie familiale idéale

Un étage complet pensé pour s'adapter à toutes les étapes de la vie.
La salle familiale est parfaite pour les soirées cinéma, avec ses murs en lambris Interbois qui ajoutent chaleur et caractère.
Une immense salle de jeux offre tout l'espace pour les activités sportives, les jeux de société ou les moments de détente en famille.
Deux chambres lumineuses et conformes accueillent enfants, invités ou ados, tandis qu'un bureau fermé offre un environnement de télétravail calme et structuré.
Un gym de près de 200 pi² permet de bouger sans quitter la maison, sans voler d'espace aux autres pièces.
La salle de bain du sous-sol, pensée pour les enfants ou les invités, se démarque par sa douche en quartz, son dosseret élégant et son look moderne et fonctionnel.
Une salle mécanique impeccable (plancher en époxy) témoigne du souci du détail, complétée par un rangement sous dalle de plus de 200 pi².

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : Vivez l'été comme jamais

La cour a été entièrement repensée pour recevoir, se détendre et vivre pleinement chaque saison.
Gazon neuf, clôture en cèdre rouge de l'Ouest, coin repas et salon extérieur sur pavés, et une cuisine extérieure signée Station Grill avec BBQ Coyote (inclus).
Entrée secondaire pratique et stationnement en pavés Permacon ajoutent au confort au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 32' Irrégulières

1960

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Entrée : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 105'

9 974,92 Pi2

Clôturé

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Section cuisson & garde-manger 1er niveau/RDC 16'3" X 5'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 12' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 5'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'8" Bois
Garde-robe (Mudroom) 1er niveau/RDC 11'11" X 7'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 4'9" Céramique Attenante à la chambre
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" Bois Attenant à la chambre
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 5'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 46' X 10'11" Bois
Bureau Sous-sol 1 8'9" X 11'2" Bois
Gym Sous-sol 1 24'10" X 8'10" Bois
Salon Sous-sol 1 19'5" X 18'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 13'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 14'7" Bois
Salle mécanique Sous-sol 1 10'6" X 9'7" Epoxy
Rangement Sous-sol 1 20'1" X 10'8" Béton Sous la dalle de béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et appliqués muraux(Thunsgtène, Lovaco), tous les habillages des fenêtres sur mesure (projet de style) incluant les trigles, 2 réfrigérateurs encastrés LG, lave-vaiselle (Signature Kitchen suite), 3 brûleurs (Tulip cooking), four mural encastré LG, cellier encastré, banquette en chêne plaqué (Cuisine Rochon) du coin repas incluant la table sur mesure et les chaises, étagère murale de la salle à manger sur mesure (Fabrique allwood), cuisine extérieure Station Grill inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1300 Av. Évariste-Leblanc, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 12.1%
  • 1.3%
  • 16.8%
  • 59.6%
  • 72.4%
  • 20.4%
  • 3.7%
  • 2.1%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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