549 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Roxton Pond

549 000 $

Prochaine visite libre

1219 Rue des Pins, Roxton Pond, J0E 1Z0

Charmante propriété à étages située dans un secteur paisible de Roxton Pond!!!Offrant 3 chambres à coucher,1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette maison propose un espace de vie convivial et fonctionnel.Elle saura vous séduire par son environnement calme et son vaste terrain de 34 525 pc. Une grande galerie permet de savourer pleinement les belles journées d'été. Vous bénéficierez également d'un garage pratique ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme, près de tous les services et à seulement 10 minutes de Granby.

  • Superficie du terrain: 34 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Propriété à étages située dans un secteur calme et recherché du charmant village de Roxton Pond.

-Elle comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec salle de lavage.

-Cuisine fonctionnelle, avec îlot et walk-in pour garde-manger.

-Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire avec salle familiale, bureau et rangement.

-Grande galerie d'entrée et sur le côté.

-Profitez de l'extérieur avec un spacieux terrain de 34 525 pc offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de sa cour arrière avec une piscine hors terre chauffée et d'un patio de 16' x 28' .

-Elle dispose également d'un garage pratique pour le stationnement ou du rangement.

-Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en demeurant à distance raisonnable des services et commodités.

-À seulement 10 minutes de la ville de Granby.

-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec
votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34 525 Pi2

Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Lac Roxton , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 10'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Plancher flottant comptoir quartz/dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 15' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13' irr. Plancher flottant Foyer électrique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 7'10" Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13' Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 9' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 10'5" irr. Plancher flottant douche céramique/verre
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 18' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 11'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 12'9" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central, adoucisseur d'eau, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, remise.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1219 Rue des Pins, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 26.9%
  • 27.7%
  • 14.0%
  • 12.2%
  • 99.2%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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